Holmen — Saltdal, Nordland

Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.

41/100 Bedre enn 30% av gatene i Saltdal Snitt i Saltdal: 45

Tjenester

Betydelig under snittet (-25)

Kollektivtransport

Omtrent som snittet

Gangvennlighet

Betydelig under snittet (-4)

Miljø og grønt

Over snittet (+16)

Sykkelvennlighet

Over snittet (+4)

Kart

Karakter

Blandet bruk

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

Grønt 25%
Jordbruk 18%
Vann 8%

Grøntdekning 500 m: 25% — snitt i Saltdal: 37%

Hvordan er det å bo her?

Holmen i Saltdal oppnår en samlet score på 41 av 100. Gaten utmerker seg med svært godt grøntområder og miljø og middels kollektivtilbud. Samtidig bør man være klar over begrenset sykkelinfrastruktur. Totalt sett er Holmen en akseptabel gate med rom for forbedring. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Det er et akseptabelt innslag av grønne flater rundt gaten (25%).

Datagrunnlag: Middels (57%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig

Scoredetaljer

Tjenester 17/100

Nærhet til daglige tjenester

Få tjenester i gangavstand

Betydelig under snittet (-25) i Saltdal

Kollektivtransport 58/100

Tilgang til buss, trikk, tog, metro

Holdeplass 45 m unna, 1 linje

Omtrent som snittet i Saltdal

Gangvennlighet 3/100

Mulighet til å gå til daglige gjøremål

Lite gangvennlig område

Betydelig under snittet (-4) i Saltdal

Miljø og grønt 90/100

Tilgang til parker og grøntområder

0 parker i nærheten

Over snittet (+16) i Saltdal

Sykkelvennlighet 18/100

Sykkelinfrastruktur og -vennlighet

Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten

Over snittet (+4) i Saltdal

Tjenester og dagligliv

	Tjeneste	Avstand	Antall
🏫	Skole	73 m (1 min gange, kilde: OSM)	1
👶	Barnehage	—	1

Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport

Naermeste skole

Røkland skole grunnskolen (barneskole) — 6 m (0 min gange, kilde: Udir/NSR)

Kollektivtransport og mobilitet

Nærmeste holdeplass: Røkland skole (45 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 1 (kilde: Entur)

Nærmeste togstasjon: Røklandsenteret (1176 m, kilde: Entur GTFS)

Bilavhengighet

73/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendig

Holdeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.

Fortausdekning innen 500 m

0.7 km/km² (svært spredt)

Sykkelvei innen 500 m

0.7 km/km² (svært spredt)

✓ Beskyttet sykkelvei innen 300 m

Miljø og livskvalitet

Trafikkstøy (estimat): Rolig — motorvei ~129 m unna

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Vann og natur

Bekk ligger ~185 m unna.

Vannet ligger innen kort avstand.

Tilgjengelighet

Begrenset tilgjengelighet

0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius (rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).

Hva gjør denne gaten spesiell?

Å være oppmerksom på

⚠️ Lite sykkelinfrastruktur

Mindre egnet for

— De som vil ha alt i gangavstand

Risiko

Flomrisiko: Moderat (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Lav (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Boligmarked

Pris per m²: 28000 NOK/m² (kommunenivå, Saltdal)

Prisutvikling: 2.5% siste år

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Nabolaget

Demografiske data for Saltdal kommune — ikke spesifikke for Holmen.

4,865

Innbyggere

652,800

Medianinntekt (NOK)

26.0%

Høyere utdanning

2.08

Pers. per hushold

15.1%

Innvandrere

Boligmasse: Enebolig 76.6% · Blokk 4.6% · Rekkehus 15.0%

Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.

Klima

Årlig middeltemperatur: 1.2°C

Årlig nedbør: 16 mm

Soltimer: ~1194 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Saltdal kommune.

Passer for

👨‍👩‍👧‍👦

Familier

Middels

1 skoler i nærheten

🚶

Uten bil

Mindre egnet

Holdeplass bare 45 m unna

📈

Investor

Mindre egnet

Begrenset utleiepotensial — lav tilgjengelighet

🧓

Seniorer

Mindre egnet

Begrenset gangvennlighet og helsetilbud

💼

Unge profesjonelle

Middels

OK kollektivtilbud

Sammenlign denne gaten

Gate	Score	Avstand	Forskjeller
Yttergrøva	44	476 m	bedre tjenestetilbud (+11)
Stabburveien	41	478 m	lignende profil
Ekornveien	41	506 m	lignende profil
Kongleveien	40	575 m	lignende profil
Tiurveien	41	578 m	lignende profil

Ofte stilte spørsmål

Er Holmen bra for familier?

Holmen kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 57/100). I nærheten finnes 1 skole innen 73 m, 1 barnehage.

Kan man bo i Holmen uten bil?

Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Holmen (score: 73/100). Nærmeste holdeplass (Røkland skole) er 45 m unna.

Er Holmen en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Saltdal er 28,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Hvilke tjenester er i nærheten av Holmen?

Tjenestetilbudet er begrenset (score: 17/100).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 39% · Sist oppdatert: 2026-05-15

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Saltdal Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i

Stille (topp 0% — score 100)