Anton Kinns vei — Fredrikstad, Østfold
Rolig boliggate med godt hverdagstilbud — over snittet i Fredrikstad.
Kart
Karakter
Grønt boligområde
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 61%
- Grønt 34%
- Vann 0%
Hvordan er det å bo her?
Anton Kinns vei i Fredrikstad har greit tilbud for en aktiv hverdag for unge profesjonelle. Med 9 kafeer og 42 restauranter i nærområdet er det sosiale tilbudet godt. Kollektivtilbudet er godt, og du trenger ikke bil her. Samlet sett er Anton Kinns vei blant de bedre gatene i Fredrikstad — vel verdt å vurdere for den som søker et godt bomiljø. Området kombinerer boliger med god tilgang til grøntarealer. Grønne arealer utgjør om lag 34% av nærområdet, godt over snittet.
Datagrunnlag: Høyt (84%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Anton Kinns vei ifølge OpenStreetMap.
- Glemmengata 65/100
- Bjørndalsveien 54/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 398 m (5 min gange, kilde: OSM) | 12 |
| 💊 | Apotek | 462 m (6 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 🏫 | Skole | 116 m (2 min gange, kilde: OSM) | 9 |
| 👶 | Barnehage | — | 4 |
| 🏥 | Lege | 252 m (4 min gange, kilde: OSM) | 7 |
| 🌳 | Park | 188 m (3 min gange, kilde: OSM) | 7 |
| ☕ | Kafé | — | 9 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 42 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Trara skole (barneskole) — 91 m (1 min gange, kilde: Udir/NSR)
7 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Hennriette Frukt (74 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 6 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
89/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 7 · Nærmeste: 188 m
Lekeplasser: 9
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Brattlidammen ligger ~418 m unna (innsjø).
Vannet ligger innen kort avstand.
Historisk og turisme
Tilgjengelighet
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (39 i nærheten)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 6 linjer
- ✅ 7 parker i gangavstand — grønt og luftig
- ✅ 9 skoler i nærområdet — ideelt for familier
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet og støy
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Fredrikstad kommune — ikke spesifikke for Anton Kinns vei.
Boligmasse: Enebolig 47.4% · Blokk 20.4% · Rekkehus 27.4%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Sembs gate | 56 | 90 m | lavere totalscore (-9), mindre grønt (-32) |
| Valkyriegata | 54 | 119 m | lavere totalscore (-11), mindre grønt (-30), mindre gangvennlig (-16) |
| Uraniaveien | 57 | 154 m | lavere totalscore (-8), mindre gangvennlig (-18) |
| Østre Frydenbergvei | 52 | 165 m | lavere totalscore (-13), mindre grønt (-60) |
| Nordre Tunnelgate | 53 | 192 m | lavere totalscore (-12), mindre grønt (-67) |
Ofte stilte spørsmål
Er Anton Kinns vei bra for familier?
Ja, Anton Kinns vei er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 9 skoler innen 116 m, 4 barnehager, 9 lekeplasser.
Kan man bo i Anton Kinns vei uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Anton Kinns vei (score: 89/100). Nærmeste holdeplass (Hennriette Frukt) er 74 m unna. Dagligvare er 398 m unna.
Er Anton Kinns vei en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Anton Kinns vei?
Anton Kinns vei er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Anton Kinns vei?
Tjenestetilbudet er godt (score: 92/100). Nærmeste: dagligvare (398 m), apotek (462 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 70% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Familier (topp 0% — score 100)
- Investor (topp 4% — score 65)
- Beste gater (topp 4% — score 65)
- Uten bil (topp 6% — score 89)
- Gangvennlig (topp 7% — score 34)