Dalkleven — Fredrikstad, Østfold
En rolig boliggate i Fredrikstad med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 47%
- Vann 13%
- Grønt 6%
- Butikk 1%
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Dalkleven i Fredrikstad 76 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere, sterk kollektivdekning med 23 linjer. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Dalkleven en solid gate å bo i, men begrenset tilgang til grøntområder. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grøntdekningen er moderat (6%); større parker ligger lenger unna.
Datagrunnlag: Høyt (81%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Dalkleven ifølge OpenStreetMap.
- Verkstedveien 58/100
- Fjellryggveien 56/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 259 m (4 min gange, kilde: OSM) | 12 |
| 💊 | Apotek | 326 m (5 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 🏫 | Skole | 375 m (5 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 👶 | Barnehage | — | 5 |
| 🏥 | Lege | 177 m (3 min gange, kilde: OSM) | 15 |
| 🌳 | Park | 258 m (4 min gange, kilde: OSM) | 17 |
| ☕ | Kafé | — | 11 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 45 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Hans Nielsen Hauge videregående skole (videregaende) — 371 m (5 min gange, kilde: Udir/NSR)
4 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Kråkerøy Super (225 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 23 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
91/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 17 · Nærmeste: 258 m
Lekeplasser: 12
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Elv ligger ~125 m unna.
Svært nær vannet — kort spasertur.
Historisk og turisme
Den mest fremtredende kulturhistoriske attraksjonen i nærheten er Værstekællen.
Typer: memorial, monument
Tilgjengelighet
God tilgjengelighet
13 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (259 m)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 23 linjer
- ✅ 5 skoler i nærområdet — ideelt for familier
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Begrenset tilgang til grøntområder og parker
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Fredrikstad kommune — ikke spesifikke for Dalkleven.
Boligmasse: Enebolig 47.4% · Blokk 20.4% · Rekkehus 27.4%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Gjonesvei | 55 | 69 m | lignende profil |
| Fjellryggveien | 56 | 152 m | lignende profil |
| Verkstedveien | 58 | 170 m | lignende profil |
| Kirkebrygga | 66 | 170 m | høyere totalscore (+7), grønnere område (+28) |
| Nordliveien | 55 | 174 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Dalkleven bra for familier?
Ja, Dalkleven er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 5 skoler innen 375 m, 5 barnehager, 12 lekeplasser.
Kan man bo i Dalkleven uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Dalkleven (score: 91/100). Nærmeste holdeplass (Kråkerøy Super) er 225 m unna. Dagligvare er 259 m unna.
Er Dalkleven en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Dalkleven?
Dalkleven er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Dalkleven?
Tjenestetilbudet er godt (score: 100/100). Nærmeste: dagligvare (259 m), apotek (326 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 65% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Familier (topp 0% — score 100)
- Uten bil (topp 1% — score 91)
- Gangvennlig (topp 3% — score 39)
- Naer vann (topp 10% — score 94)
- Beste gater (topp 12% — score 59)