Eventyrveien — Fredrikstad, Østfold
Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Fredrikstad.
Kart
Karakter
Tett boligområde
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 84%
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Eventyrveien i Fredrikstad 75 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere, sterk kollektivdekning med 10 linjer. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Eventyrveien en solid gate å bo i, men begrenset tilgang til grøntområder. Tett bebygget boligstrøk med begrenset åpent areal. Lite grønt rundt selve gaten — under 1% av omgivelsene.
Datagrunnlag: Høyt (73%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Eventyrveien ifølge OpenStreetMap.
- Grønli allé 57/100
- Hassingveien 54/100
- Eyvind Alnæs vei 54/100
- Skogløkken 53/100
- Hammerveien 53/100
- Peer Gynts vei 52/100
- Fridtjof Nansens vei 49/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 158 m (2 min gange, kilde: OSM) | 11 |
| 💊 | Apotek | 150 m (2 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 🏫 | Skole | 311 m (4 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 👶 | Barnehage | — | 6 |
| 🏥 | Lege | 433 m (6 min gange, kilde: OSM) | 7 |
| 🌳 | Park | 457 m (6 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| ☕ | Kafé | — | 6 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 41 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Glemmen videregående skole (videregaende) — 356 m (4 min gange, kilde: Udir/NSR)
3 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Fagerliveien 1 (157 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 10 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Fredrikstad stasjon (1040 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
87/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 5 · Nærmeste: 457 m
Lekeplasser: 7
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Brattlidammen ligger ~713 m unna (innsjø).
Vannet er innen rekkevidde til fots.
Tilgjengelighet
Middels tilgjengelighet
1 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (158 m)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 10 linjer
- ✅ 4 skoler i nærområdet — ideelt for familier
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Begrenset tilgang til grøntområder og parker
Mindre egnet for
- — De som prioriterer natur og grøntområder
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Fredrikstad kommune — ikke spesifikke for Eventyrveien.
Boligmasse: Enebolig 47.4% · Blokk 20.4% · Rekkehus 27.4%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Grønli allé | 57 | 4 m | lignende profil |
| Eyvind Alnæs vei | 54 | 56 m | lignende profil |
| Peer Gynts vei | 52 | 65 m | lignende profil |
| Hammerveien | 53 | 126 m | lignende profil |
| Skogløkken | 53 | 133 m | noe svakere kollektiv (-15) |
Ofte stilte spørsmål
Er Eventyrveien bra for familier?
Ja, Eventyrveien er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 4 skoler innen 311 m, 6 barnehager, 7 lekeplasser.
Kan man bo i Eventyrveien uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Eventyrveien (score: 87/100). Nærmeste holdeplass (Fagerliveien 1) er 157 m unna. Dagligvare er 158 m unna.
Er Eventyrveien en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Hvilke tjenester er i nærheten av Eventyrveien?
Tjenestetilbudet er godt (score: 95/100). Nærmeste: dagligvare (158 m), apotek (150 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 56% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Familier (topp 0% — score 100)
- Stille (topp 0% — score 100)
- Kollektivt (topp 3% — score 75)
- Uten bil (topp 14% — score 87)
- Beste gater (topp 22% — score 54)