Laboratoriegaten — Fredrikstad, Østfold
En rolig boliggate i Fredrikstad med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 40%
- Vann 30%
- Grønt 27%
Hvordan er det å bo her?
Laboratoriegaten i Fredrikstad oppnår en samlet score på 60 av 100. Gaten utmerker seg med godt grøntområder og miljø og godt tjenestetilbud. Gaten passer spesielt godt for barnefamilier, boliginvestorer. Samlet sett er Laboratoriegaten en solid gate å bo i. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grønne arealer utgjør om lag 27% av nærområdet, godt over snittet.
Datagrunnlag: Høyt (84%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Laboratoriegaten ifølge OpenStreetMap.
- Raadhusgaten 66/100
- Voldgaten 64/100
- Tøihusgaten 62/100
- Toldbodgaten 61/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 661 m (9 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🏫 | Skole | 281 m (4 min gange, kilde: OSM) | 6 |
| 👶 | Barnehage | — | 3 |
| 🏥 | Lege | 62 m (1 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 🌳 | Park | 106 m (2 min gange, kilde: OSM) | 16 |
| ☕ | Kafé | — | 5 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 4 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Plus-Skolen AS Yrkesfaglig Utdanning (videregaende) — 369 m (5 min gange, kilde: Udir/NSR)
4 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Heibergs gate 27 (315 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 8 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Fredrikstad stasjon (831 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
84/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 16 · Nærmeste: 106 m
Lekeplasser: 9
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Innsjø ligger ~85 m unna.
Svært nær vannet — kort spasertur.
Historisk og turisme
Den mest fremtredende kulturhistoriske attraksjonen i nærheten er Tårnet på Isegran.
Typer: cannon, city_gate, gallows, ruins, telephone_booth
Tilgjengelighet
God tilgjengelighet
3 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 8 linjer
- ✅ 16 parker i gangavstand — grønt og luftig
- ✅ 6 skoler i nærområdet — ideelt for familier
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet og støy
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Fredrikstad kommune — ikke spesifikke for Laboratoriegaten.
Boligmasse: Enebolig 47.4% · Blokk 20.4% · Rekkehus 27.4%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Tøihusgaten | 62 | 84 m | lignende profil |
| Kasernegaten | 64 | 161 m | lignende profil |
| Toldbodgaten | 61 | 210 m | lignende profil |
| Voldgaten | 64 | 214 m | lignende profil |
| Torvgaten | 60 | 220 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Laboratoriegaten bra for familier?
Ja, Laboratoriegaten er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 6 skoler innen 281 m, 3 barnehager, 9 lekeplasser.
Kan man bo i Laboratoriegaten uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Laboratoriegaten (score: 84/100). Nærmeste holdeplass (Heibergs gate 27) er 315 m unna. Dagligvare er 661 m unna.
Er Laboratoriegaten en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Laboratoriegaten?
Laboratoriegaten er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Laboratoriegaten?
Tjenestetilbudet er godt (score: 67/100). Nærmeste: dagligvare (661 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 70% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Familier (topp 0% — score 100)
- Historisk (topp 0% — score 100)
- Stille (topp 0% — score 100)
- Naer vann (topp 5% — score 96)
- Gangvennlig (topp 7% — score 33)