Liv Molvigs allé — Fredrikstad, Østfold
Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Fredrikstad.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 61%
- Vann 7%
- Grønt 6%
- Industri 3%
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Liv Molvigs allé i Fredrikstad 74 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere, sterk kollektivdekning med 11 linjer. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Liv Molvigs allé en solid gate å bo i, men moderat trafikk i rushtiden. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grøntdekningen er moderat (6%); større parker ligger lenger unna.
Datagrunnlag: Høyt (77%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Liv Molvigs allé ifølge OpenStreetMap.
- Jens Wilhelmsens gate 63/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 45 m (1 min gange, kilde: OSM) | 12 |
| 💊 | Apotek | 53 m (1 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 🏫 | Skole | 309 m (4 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 👶 | Barnehage | — | 4 |
| 🏥 | Lege | 60 m (1 min gange, kilde: OSM) | 15 |
| 🌳 | Park | 247 m (4 min gange, kilde: OSM) | 10 |
| ☕ | Kafé | — | 12 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 45 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Wang Fredrikstad AS (videregaende) — 296 m (4 min gange, kilde: Udir/NSR)
3 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Fredrikstad stadion (216 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 11 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
90/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 10 · Nærmeste: 247 m
Lekeplasser: 12
Trafikkbelastning: Moderat (basert på veitype, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Elv ligger ~383 m unna.
Vannet ligger innen kort avstand.
Historisk og turisme
Den mest fremtredende kulturhistoriske attraksjonen i nærheten er Værstekællen.
Typer: monument
Tilgjengelighet
God tilgjengelighet
26 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (45 m)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 11 linjer
- ✅ 5 skoler i nærområdet — ideelt for familier
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Moderat trafikk, spesielt i rushtiden
- ⚠️ Begrenset tilgang til grøntområder og parker
Mindre egnet for
- — De som prioriterer natur og grøntområder
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Fredrikstad kommune — ikke spesifikke for Liv Molvigs allé.
Boligmasse: Enebolig 47.4% · Blokk 20.4% · Rekkehus 27.4%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Bjølstadveien | 58 | 75 m | lignende profil |
| G.A. Stouslands vei | 63 | 86 m | lignende profil |
| Sørliveien | 55 | 122 m | lignende profil |
| Jens Wilhelmsens gate | 63 | 165 m | lignende profil |
| Jacob Buvigs plass | 61 | 175 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Liv Molvigs allé bra for familier?
Ja, Liv Molvigs allé er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 5 skoler innen 309 m, 4 barnehager, 12 lekeplasser.
Kan man bo i Liv Molvigs allé uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Liv Molvigs allé (score: 90/100). Nærmeste holdeplass (Fredrikstad stadion) er 216 m unna. Dagligvare er 45 m unna.
Er Liv Molvigs allé en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Liv Molvigs allé?
Liv Molvigs allé er en gate med moderat trafikk. Det kan være noe mer aktivitet i rushtiden, men ellers er det generelt rolig.
Hvilke tjenester er i nærheten av Liv Molvigs allé?
Tjenestetilbudet er godt (score: 100/100). Nærmeste: dagligvare (45 m), apotek (53 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 61% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Familier (topp 0% — score 100)
- Tilgjengelig (topp 0% — score 100)
- Uten bil (topp 4% — score 90)
- Gangvennlig (topp 8% — score 32)
- Beste gater (topp 12% — score 59)