Nedre Langgårdslia — Fredrikstad, Østfold

Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.

Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode

41/100 Bedre enn 34% av gatene i Fredrikstad Snitt i Fredrikstad: 46

Tjenester

Betydelig under snittet (-34)

Kollektivtransport

Noe under snittet (-8)

Gangvennlighet

Noe under snittet (-2)

Miljø og grønt

Betydelig over snittet (+44)

Sykkelvennlighet

Under snittet (-8)

Kart

Hopp over kart

Bruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.

Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 59.19641357142857, 10.834657714285715. Se på OpenStreetMap.

Hva slags område er dette?

Landlig / naturpreg

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

Grønt 64%
Bolig 16%
Jordbruk 11%

Grøntdekning 500 m: 64% — snitt i Fredrikstad: 21%

Hvordan er det å bo her?

Nedre Langgårdslia i Fredrikstad har greit tilbud for en aktiv hverdag for unge profesjonelle. Kollektivtilbudet er middels — og bil er praktisk men ikke nødvendig. Husk: begrenset sykkelinfrastruktur. Totalt sett er Nedre Langgårdslia en akseptabel gate med rom for forbedring. Et landlig miljø dominert av natur, skog eller åpne jorder. Grønne arealer dekker over 64% av nærområdet — uvanlig mye.

Datagrunnlag: Høyt (73%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner

Krysser med

Gater som krysser eller møter Nedre Langgårdslia ifølge OpenStreetMap.

Langgårdslia 43/100

Scoredetaljer

Tjenester 17/100 Lav

Nærhet til daglige tjenester

Få tjenester i gangavstand

Betydelig under snittet (-34) i Fredrikstad

Kollektivtransport 50/100 Middels

Tilgang til buss, trikk, tog, metro

Holdeplass 399 m unna, 3 linjer

Noe under snittet (-8) i Fredrikstad

Gangvennlighet 17/100 Lav

Mulighet til å gå til daglige gjøremål

Lite gangvennlig område

Noe under snittet (-2) i Fredrikstad

Miljø og grønt 94/100 Høy

Tilgang til parker og grøntområder

0 parker i nærheten

Betydelig over snittet (+44) i Fredrikstad

Sykkelvennlighet 15/100 Lav

Sykkelinfrastruktur og -vennlighet

Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten

Under snittet (-8) i Fredrikstad

Hvilke tjenester finnes i nærheten?

Ikon	Tjeneste	Avstand	Antall
🏫	Skole	404 m (6 min gange, kilde: OSM)	1
👶	Barnehage	—	1

Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport

Naermeste skole

Slevik skole (barneskole) — 380 m (5 min gange, kilde: Udir/NSR)

Hvordan kommer du deg rundt?

Nærmeste holdeplass: Slevik Trevare (399 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 3 (kilde: Entur)

Bilavhengighet

71/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendig

Holdeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.

Fortausdekning innen 500 m

1.9 km/km² (svært spredt)

Sykkelvei innen 500 m

0.4 km/km² (svært spredt)

Ingen beskyttet sykkelvei innen 300 m

Hvordan er miljøet og livskvaliteten?

Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)

Trafikkstøy (estimat): Rolig

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Er det vann og natur i nærheten?

Bekk ligger ~888 m unna.

Vannet er innen rekkevidde til fots.

Hva er historisk og severdig her?

1 turistattraksjon innen 500 m

Hva gjør denne gaten spesiell?

Å være oppmerksom på

⚠️ Lite sykkelinfrastruktur

Mindre egnet for

— De som vil ha alt i gangavstand

Er det trygt å bo her?

Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Hva koster det å bo i Fredrikstad?

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Nedre Langgårdslia. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)

Prisutvikling: 4.5% siste år

Denne gaten i tall

34.

Persentil i Fredrikstad ★

3 vs 6

Linjer i nærheten ★

★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.

Om Fredrikstad kommune

Snitt for Fredrikstad kommune — ikke spesifikke tall for Nedre Langgårdslia.

86,243

Innbyggere (Fredrikstad)

647,800

Medianinntekt NOK (Fredrikstad)

2.1

Pers. per hushold (Fredrikstad)

Boligmasse i Fredrikstad: Enebolig 47.4% · Blokk 20.4% · Rekkehus 27.4%

Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).

Hvordan er klimaet her?

Årlig middeltemperatur: 6.4°C

Årlig nedbør: 1689 mm

Soltimer: ~1545 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.

Hvem passer gaten for?

👨‍👩‍👧‍👦

Familier

Godt egnet

1 skoler i nærheten

🚶

Uten bil

Mindre egnet

Holdeplass 399 m unna

📈

Investor

Mindre egnet

Begrenset utleiepotensial — lav tilgjengelighet

🧓

Seniorer

Mindre egnet

Begrenset gangvennlighet og helsetilbud

💼

Unge profesjonelle

Middels

OK kollektivtilbud

Sammenlign denne gaten

Gate	Score	Avstand	Forskjeller
Øvre Langgårdslia	42	65 m	lignende profil
Langgårdsveien	39	159 m	lignende profil
Langgårdslia	43	160 m	lignende profil
Konradbakken	40	315 m	mindre grønt (-42)
Gamle Slevikvei	41	358 m	mindre grønt (-35)

Ofte stilte spørsmål

Er Nedre Langgårdslia bra for familier?

Ja, Nedre Langgårdslia er godt egnet for familier (score: 61/100). I nærheten finnes 1 skole innen 404 m, 1 barnehage.

Kan man bo i Nedre Langgårdslia uten bil?

Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Nedre Langgårdslia (score: 71/100). Nærmeste holdeplass (Slevik Trevare) er 399 m unna.

Er Nedre Langgårdslia en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Er det rolig i Nedre Langgårdslia?

Nedre Langgårdslia er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.

Hvilke tjenester er i nærheten av Nedre Langgårdslia?

Tjenestetilbudet er begrenset (score: 17/100).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 56% · Sist oppdatert: 2026-07-07

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Fredrikstad Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i

Stille (topp 0% — score 100)
Groentdekning (topp 8% — score 64)