Øyaveien — Fredrikstad, Østfold
Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Grønt 29%
- Bolig 20%
- Jordbruk 5%
- Næring 2%
Hvordan er det å bo her?
Øyaveien i Fredrikstad kan fungere for barnefamilier, men har noen begrensninger (familiescore: 41/100). Fordeler: 1 barnehage i nærheten, 2 lekeplasser. Å være oppmerksom på: ingen skole i umiddelbar nærhet. Totalt sett er Øyaveien en akseptabel gate med rom for forbedring, men begrenset sykkelinfrastruktur. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grønne arealer utgjør om lag 29% av nærområdet, godt over snittet.
Datagrunnlag: Middels (53%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 👶 | Barnehage | — | 1 |
| 🌳 | Park | 909 m (12 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 2 |
Noe mangler i umiddelbar nærhet
Naermeste skole
Manstad skole (barneskole) — 2177 m (27 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Engelsviken snuplass (385 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 4 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
69/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigDe fleste daglige gjøremål kan gjøres uten bil, men bil gjør hverdagen enklere.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 909 m
Lekeplasser: 2
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Sjø ligger ~88 m unna.
Svært nær vannet — kort spasertur.
Historisk og turisme
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ God tilgang til grøntområder
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Mindre egnet for
- — De som vil ha alt i gangavstand
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Fredrikstad kommune — ikke spesifikke for Øyaveien.
Boligmasse: Enebolig 47.4% · Blokk 20.4% · Rekkehus 27.4%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Skovly | 35 | 64 m | lignende profil |
| Johnseveien | 33 | 138 m | lignende profil |
| Johnsehaven | 32 | 196 m | mindre grønt (-33) |
| Sandbukta | 30 | 275 m | lavere totalscore (-6), mindre grønt (-47) |
| Solviken | 28 | 348 m | lavere totalscore (-8), mindre grønt (-49) |
Ofte stilte spørsmål
Er Øyaveien bra for familier?
Øyaveien kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 41/100). I nærheten finnes 1 barnehage, 2 lekeplasser.
Kan man bo i Øyaveien uten bil?
Det er mulig, men bil gjør hverdagen enklere (score: 69/100). Nærmeste holdeplass (Engelsviken snuplass) er 385 m unna.
Er Øyaveien en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Hvilke tjenester er i nærheten av Øyaveien?
Tjenestetilbudet er begrenset (score: 9/100).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 35% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).