Olavesåsen — Fredrikstad, Østfold
Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Grønt 73%
- Bolig 31%
- Vann 5%
- Jordbruk 3%
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Olavesåsen i Fredrikstad 42 av 100. Risikofaktorer: begrenset tjenestetilbud kan redusere attraktiviteten. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Totalt sett er Olavesåsen en akseptabel gate med rom for forbedring, men begrenset sykkelinfrastruktur. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grønne arealer dekker over 73% av nærområdet — uvanlig mye.
Datagrunnlag: Middels (57%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Krysser med
Gater som krysser eller møter Olavesåsen ifølge OpenStreetMap.
- Futerødveien 34/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🌳 | Park | 348 m (5 min gange, kilde: OSM) | 1 |
Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport
Naermeste skole
Lunde barneskole (barneskole) — 1293 m (16 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Alshus (319 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 7 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
73/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 348 m
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Elv ligger ~337 m unna.
Vannet ligger innen kort avstand.
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ God tilgang til grøntområder
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Mindre egnet for
- — De som vil ha alt i gangavstand
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Fredrikstad kommune — ikke spesifikke for Olavesåsen.
Boligmasse: Enebolig 47.4% · Blokk 20.4% · Rekkehus 27.4%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Audunsvei | 39 | 170 m | lignende profil |
| H O Torgersens vei | 34 | 199 m | lignende profil |
| Alshusveien | 39 | 233 m | lignende profil |
| Alshusbuen | 39 | 250 m | lignende profil |
| Fortveien | 29 | 297 m | lavere totalscore (-10), mindre grønt (-32) |
Ofte stilte spørsmål
Er Olavesåsen bra for familier?
Olavesåsen kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 36/100).
Kan man bo i Olavesåsen uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Olavesåsen (score: 73/100). Nærmeste holdeplass (Alshus) er 319 m unna.
Er Olavesåsen en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Olavesåsen?
Olavesåsen er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Olavesåsen?
Tjenestetilbudet er begrenset (score: 12/100).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 39% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Stille (topp 0% — score 100)
- Groentdekning (topp 5% — score 73)
- Gronnest (topp 7% — score 88)