🔍

Oredalsveien — Fredrikstad, Østfold

Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Fredrikstad.

48/100 Bedre enn 51% av gatene i Fredrikstad Snitt i Fredrikstad: 47
57
Tjenester
Noe over snittet (+4)
53
Kollektivtransport
Noe under snittet (-6)
8
Gangvennlighet
Betydelig under snittet (-11)
73
Miljø og grønt
Betydelig over snittet (+25)
0
Sykkelvennlighet
Betydelig under snittet (-24)

Kart

Karakter

Grønt boligområde

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

  • Bolig 68%
  • Grønt 31%
  • Vann 2%
Grøntdekning 500 m: 31% — snitt i Fredrikstad: 20%

Hvordan er det å bo her?

Fra et investeringsperspektiv scorer Oredalsveien i Fredrikstad 40 av 100. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Totalt sett er Oredalsveien en akseptabel gate med rom for forbedring, men begrenset sykkelinfrastruktur. Gaten ligger i et grønt boligstrøk med god dekning av natur i nærheten. Grønne arealer utgjør om lag 31% av nærområdet, godt over snittet.

Datagrunnlag: Middels (69%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig

Krysser med

Gater som krysser eller møter Oredalsveien ifølge OpenStreetMap.

Scoredetaljer

Tjenester 57/100
Nærhet til daglige tjenester
5 tjenester tilgjengelig, men noe avstand
Noe over snittet (+4) i Fredrikstad
Kollektivtransport 53/100
Tilgang til buss, trikk, tog, metro
Holdeplass 13 m unna, 2 linjer
Noe under snittet (-6) i Fredrikstad
Gangvennlighet 8/100
Mulighet til å gå til daglige gjøremål
Lite gangvennlig område
Betydelig under snittet (-11) i Fredrikstad
Miljø og grønt 73/100
Tilgang til parker og grøntområder
1 parker i nærheten
Betydelig over snittet (+25) i Fredrikstad
Sykkelvennlighet 0/100
Sykkelinfrastruktur og -vennlighet
Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten
Betydelig under snittet (-24) i Fredrikstad

Tjenester og dagligliv

TjenesteAvstandAntall
🛒 Dagligvare 764 m (10 min gange, kilde: OSM) 1
🏫 Skole 744 m (10 min gange, kilde: OSM) 2
👶 Barnehage — 4
🏥 Lege 753 m (10 min gange, kilde: OSM) 1
🌳 Park 496 m (7 min gange, kilde: OSM) 1
🍽️ Restaurant — 2

Dekker det grunnleggende godt

Naermeste skole

Kvernhuset ungdomsskole (ungdomsskole) — 729 m (9 min gange, kilde: Udir/NSR)

2 skoler innen 1 km

Kollektivtransport og mobilitet

Nærmeste holdeplass: Oredalsveien (13 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 2 (kilde: Entur)

Bilavhengighet

80/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendig

Holdeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.

Fortausdekning innen 500 m
0.7 km/km² (svært spredt)
Sykkelvei innen 500 m
0.1 km/km² (svært spredt)
Ingen beskyttet sykkelvei innen 300 m

Miljø og livskvalitet

Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 496 m

Lekeplasser: 2

Trafikkstøy (estimat): Rolig — motorvei ~1339 m unna

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Vann og natur

1. dam ligger ~363 m unna (innsjø).

Vannet ligger innen kort avstand.

Historisk og turisme

1 turistattraksjon innen 500 m

Hva gjør denne gaten spesiell?

Styrker

  • ✅ God tilgang til grøntområder

Å være oppmerksom på

  • ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur

Risiko

Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Boligmarked

Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)

Prisutvikling: 4.5% siste år

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Nabolaget

Demografiske data for Fredrikstad kommune — ikke spesifikke for Oredalsveien.

86,243
Innbyggere
647,800
Medianinntekt (NOK)
33.2%
Høyere utdanning
2.1
Pers. per hushold
22.7%
Innvandrere

Boligmasse: Enebolig 47.4% · Blokk 20.4% · Rekkehus 27.4%

Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.

Klima

Årlig middeltemperatur: 6.4°C

Årlig nedbør: 1689 mm

Soltimer: ~1545 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.

Passer for

👨‍👩‍👧‍👦
Familier
Godt egnet
2 skoler, 2 lekeplasser i nærheten
🚶
Uten bil
Middels
Holdeplass bare 13 m unna
📈
Investor
Middels
Moderat etterspørsel — noe avhengig av beliggenhet
🧓
Seniorer
Mindre egnet
Begrenset gangvennlighet og helsetilbud
💼
Unge profesjonelle
Middels
OK kollektivtilbud

Sammenlign denne gaten

GateScoreAvstandForskjeller
Ringåsveien 42 124 m lavere totalscore (-6), mindre grønt (-29)
Granås 40 145 m lavere totalscore (-7), mindre grønt (-48)
Myrastien 40 158 m lavere totalscore (-7), mindre grønt (-51)
Skogstien 39 216 m lavere totalscore (-9), mindre grønt (-61)
Nørbechs vei 41 229 m lavere totalscore (-6), mindre grønt (-38)

Ofte stilte spørsmål

Er Oredalsveien bra for familier?

Ja, Oredalsveien er godt egnet for familier (score: 82/100). I nærheten finnes 2 skoler innen 744 m, 4 barnehager, 2 lekeplasser.

Kan man bo i Oredalsveien uten bil?

Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Oredalsveien (score: 80/100). Nærmeste holdeplass (Oredalsveien) er 13 m unna. Dagligvare er 764 m unna.

Er Oredalsveien en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Hvilke tjenester er i nærheten av Oredalsveien?

Tjenestetilbudet er middels (score: 57/100). Nærmeste: dagligvare (764 m).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 52% · Sist oppdatert: 2026-05-15

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Fredrikstad Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i