Oredalsveien — Fredrikstad, Østfold
Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Fredrikstad.
Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode
Kart
Hopp over kartBruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.
Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 59.230014274853794, 10.939872567251465. Se på OpenStreetMap.
Hva slags område er dette?
Grønt boligområde
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 68%
- Grønt 31%
- Vann 2%
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Oredalsveien i Fredrikstad 40 av 100. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Totalt sett er Oredalsveien en akseptabel gate med rom for forbedring, men begrenset sykkelinfrastruktur. Området kombinerer boliger med god tilgang til grøntarealer. Grønne arealer utgjør om lag 31% av nærområdet, godt over snittet.
Datagrunnlag: Høyt (77%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Oredalsveien ifølge OpenStreetMap.
- Vestre Frydenbergvei 54/100
- Knipleveien 53/100
- Frydenbergstien 51/100
- Christianslund allé 51/100
- Repslagerveien 48/100
- Veumveien 46/100
- Oredalsstien 42/100
- Ringåsveien 42/100
- Oredalsåsen 41/100
- Myrastien 40/100
Scoredetaljer
Hvilke tjenester finnes i nærheten?
| Ikon | Tjeneste | Avstand | Antall |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 764 m (10 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 744 m (10 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 4 |
| 🏥 | Lege | 753 m (10 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 496 m (7 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 2 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Kvernhuset ungdomsskole (ungdomsskole) — 729 m (9 min gange, kilde: Udir/NSR)
2 skoler innen 1 km
Hvordan kommer du deg rundt?
Nærmeste holdeplass: Oredalsveien (13 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 2 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
80/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Hvordan er miljøet og livskvaliteten?
Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 496 m
Lekeplasser: 2
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Er det vann og natur i nærheten?
1. dam ligger ~363 m unna (innsjø).
Vannet ligger innen kort avstand.
Hva er historisk og severdig her?
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ God tilgang til grøntområder
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Er det trygt å bo her?
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Hva koster det å bo i Fredrikstad?
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Oredalsveien. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Denne gaten i tall
★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.
Om Fredrikstad kommune
Snitt for Fredrikstad kommune — ikke spesifikke tall for Oredalsveien.
Boligmasse i Fredrikstad: Enebolig 47.4% · Blokk 20.4% · Rekkehus 27.4%
Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).
Hvordan er bygningsmassen?
★ Beregnet fra energimerkede bygninger (Enova energimerking) i gaten — kun bygninger med energiattest, ikke hele bygningsmassen. Kilde: Enova.
Energimerking i nærheten
Snitt: F basert på 5 sertifikater
0
0
0
1
0
1
3
★ Kilde: Enova energimerking (sertifikater i 200m radius). Data kun for boliger med registrert sertifikat.
Hvordan er klimaet her?
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Hvem passer gaten for?
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Ringåsveien | 42 | 124 m | lavere totalscore (-6), mindre grønt (-29) |
| Granås | 40 | 145 m | lavere totalscore (-7), mindre grønt (-48) |
| Myrastien | 40 | 158 m | lavere totalscore (-7), mindre grønt (-51) |
| Skogstien | 39 | 216 m | lavere totalscore (-9), mindre grønt (-61) |
| Nørbechs vei | 41 | 229 m | lavere totalscore (-6), mindre grønt (-38) |
Ofte stilte spørsmål
Er Oredalsveien bra for familier?
Ja, Oredalsveien er godt egnet for familier (score: 82/100). I nærheten finnes 2 skoler innen 744 m, 4 barnehager, 2 lekeplasser.
Kan man bo i Oredalsveien uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Oredalsveien (score: 80/100). Nærmeste holdeplass (Oredalsveien) er 13 m unna. Dagligvare er 764 m unna.
Er Oredalsveien en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Hvilke tjenester er i nærheten av Oredalsveien?
Tjenestetilbudet er middels (score: 57/100). Nærmeste: dagligvare (764 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 61% · Sist oppdatert: 2026-07-07
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Stille (topp 0% — score 100)
- Gronnest (topp 22% — score 73)
- Groentdekning (topp 24% — score 31)