Seljeveien — Fredrikstad, Østfold
Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Fredrikstad.
Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode
Kart
Hopp over kartBruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.
Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 59.2440152, 10.986564500000002. Se på OpenStreetMap.
Hva slags område er dette?
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Butikk 26%
- Bolig 23%
- Industri 17%
- Jordbruk 15%
- Grønt 3%
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Seljeveien i Fredrikstad 63 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Totalt sett er Seljeveien en akseptabel gate med rom for forbedring, men begrenset tilgang til grøntområder. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Lite grønt rundt selve gaten — under 3% av omgivelsene.
Datagrunnlag: Middels (69%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Krysser med
Gater som krysser eller møter Seljeveien ifølge OpenStreetMap.
- Dikeveien 57/100
- Svaneveien 44/100
Scoredetaljer
Hvilke tjenester finnes i nærheten?
| Ikon | Tjeneste | Avstand | Antall |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 159 m (2 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 💊 | Apotek | 896 m (12 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 593 m (8 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 3 |
| 🏥 | Lege | 141 m (2 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 852 m (11 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| ☕ | Kafé | — | 1 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 2 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Haugeåsen ungdomsskole (ungdomsskole) — 624 m (8 min gange, kilde: Udir/NSR)
Hvordan kommer du deg rundt?
Nærmeste holdeplass: Råbekken (234 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 9 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
84/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Hvordan er miljøet og livskvaliteten?
Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 852 m
Lekeplasser: 1
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Er det vann og natur i nærheten?
Råbekken ligger ~350 m unna (bekk).
Vannet ligger innen kort avstand.
Hva er historisk og severdig her?
Typer: archaeological_site
Hvor tilgjengelig er gaten?
God tilgjengelighet
4 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (7 i nærheten)
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Begrenset tilgang til grøntområder og parker
Mindre egnet for
- — De som prioriterer natur og grøntområder
Er det trygt å bo her?
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Hva koster det å bo i Fredrikstad?
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Seljeveien. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Denne gaten i tall
★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.
Om Fredrikstad kommune
Snitt for Fredrikstad kommune — ikke spesifikke tall for Seljeveien.
Boligmasse i Fredrikstad: Enebolig 47.4% · Blokk 20.4% · Rekkehus 27.4%
Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).
Hvordan er klimaet her?
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Hvem passer gaten for?
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Smørblomstveien | 51 | 183 m | lignende profil |
| Evjestien | 44 | 271 m | lavere totalscore (-6), færre tjenester (-16) |
| Helleristveien | 53 | 309 m | lignende profil |
| Svaneveien | 44 | 333 m | lavere totalscore (-6) |
| Sildreveien | 51 | 358 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Seljeveien bra for familier?
Ja, Seljeveien er godt egnet for familier (score: 65/100). I nærheten finnes 2 skoler innen 593 m, 3 barnehager, 1 lekeplass.
Kan man bo i Seljeveien uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Seljeveien (score: 84/100). Nærmeste holdeplass (Råbekken) er 234 m unna. Dagligvare er 159 m unna.
Er Seljeveien en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Hvilke tjenester er i nærheten av Seljeveien?
Tjenestetilbudet er godt (score: 78/100). Nærmeste: dagligvare (159 m), apotek (896 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 52% · Sist oppdatert: 2026-07-07
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Tilgjengelig (topp 0% — score 100)
- Stille (topp 0% — score 100)