Schultz vei — Halden, Østfold
En rolig boliggate i Halden med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Karakter
Grønt boligområde
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 66%
- Grønt 30%
- Industri 1%
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Schultz vei i Halden 66 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere, sterk kollektivdekning med 7 linjer. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Schultz vei en solid gate å bo i. Området kombinerer boliger med god tilgang til grøntarealer. Grønne arealer utgjør om lag 30% av nærområdet, godt over snittet.
Datagrunnlag: Høyt (81%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Schultz vei ifølge OpenStreetMap.
- Tverrveien 60/100
- Gimleveien 51/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 778 m (10 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 💊 | Apotek | 862 m (11 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🏫 | Skole | 672 m (9 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 👶 | Barnehage | — | 8 |
| 🏥 | Lege | 315 m (4 min gange, kilde: OSM) | 6 |
| 🌳 | Park | 310 m (4 min gange, kilde: OSM) | 3 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 5 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Hjortsberg skole (barneskole) — 885 m (11 min gange, kilde: Udir/NSR)
3 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Flatland (63 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 7 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Halden stasjon (1422 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
84/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 3 · Nærmeste: 310 m
Lekeplasser: 7
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Bekk ligger ~155 m unna.
Vannet ligger innen kort avstand.
Historisk og turisme
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 7 linjer
- ✅ 3 parker i gangavstand — grønt og luftig
- ✅ 4 skoler i nærområdet — ideelt for familier
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Halden)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Halden kommune — ikke spesifikke for Schultz vei.
Boligmasse: Enebolig 48.7% · Blokk 14.6% · Rekkehus 28.9%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.5°C
Årlig nedbør: 2112 mm
Soltimer: ~1550 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Halden kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Haslundsveien | 59 | 43 m | lignende profil |
| Tverrveien | 60 | 65 m | lignende profil |
| Solbakkeveien | 56 | 119 m | mindre grønt (-20) |
| Gimleveien | 51 | 176 m | lavere totalscore (-8), mindre grønt (-35) |
| Solliveien | 51 | 199 m | lavere totalscore (-8), mindre grønt (-38) |
Ofte stilte spørsmål
Er Schultz vei bra for familier?
Ja, Schultz vei er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 4 skoler innen 672 m, 8 barnehager, 7 lekeplasser.
Kan man bo i Schultz vei uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Schultz vei (score: 84/100). Nærmeste holdeplass (Flatland) er 63 m unna. Dagligvare er 778 m unna.
Er Schultz vei en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Halden er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Schultz vei?
Schultz vei er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Schultz vei?
Tjenestetilbudet er godt (score: 65/100). Nærmeste: dagligvare (778 m), apotek (862 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 65% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Familier (topp 0% — score 100)
- Kollektivt (topp 17% — score 70)
- Beste gater (topp 20% — score 59)
- Investor (topp 21% — score 59)
- Gangvennlig (topp 22% — score 29)