Villa Tindlund — Sarpsborg, Østfold
En rolig boliggate i Sarpsborg med akseptabelt hverdagstilbud.
Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode
Kart
Hopp over kartBruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.
Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 59.26563794117647, 11.044635647058824. Se på OpenStreetMap.
Hva slags område er dette?
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 41%
- Vann 19%
- Industri 13%
- Grønt 5%
Hvordan er det å bo her?
Sammenlignet med andre gater i Sarpsborg scorer Villa Tindlund 50 av 100. Gatens sterkeste side er kollektivtilbud (70/100). Også tjenestetilbud vurderes som godt. Den svakeste dimensjonen er gangvennlighet (18/100). Vær oppmerksom på: begrenset tilgang til grøntområder. Totalt sett er Villa Tindlund en akseptabel gate med rom for forbedring. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grøntdekningen er moderat (5%); større parker ligger lenger unna.
Datagrunnlag: Middels (69%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Krysser med
Gater som krysser eller møter Villa Tindlund ifølge OpenStreetMap.
- Olaf Eidsæthers vei 46/100
Scoredetaljer
Hvilke tjenester finnes i nærheten?
| Ikon | Tjeneste | Avstand | Antall |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 751 m (10 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 💊 | Apotek | 823 m (11 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 330 m (5 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 1 |
| 🏥 | Lege | 780 m (10 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 4 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Tindlund ungdomsskole (ungdomsskole) — 300 m (4 min gange, kilde: Udir/NSR)
2 skoler innen 1 km
Hvordan kommer du deg rundt?
Nærmeste holdeplass: Tindlund (148 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 10 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
82/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Hvordan er miljøet og livskvaliteten?
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Er det vann og natur i nærheten?
Elv ligger ~225 m unna.
Vannet ligger innen kort avstand.
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 10 linjer
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Begrenset tilgang til grøntområder og parker
Er det trygt å bo her?
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Hva koster det å bo i Sarpsborg?
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Villa Tindlund. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Sarpsborg)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Denne gaten i tall
★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.
Om Sarpsborg kommune
Snitt for Sarpsborg kommune — ikke spesifikke tall for Villa Tindlund.
Boligmasse i Sarpsborg: Enebolig 48.5% · Blokk 19.5% · Rekkehus 28.6%
Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).
Hvordan er bygningsmassen?
Energimerking i nærheten
Utilstrekkelig data (færre enn 5 sertifikater registrert i nærheten).
★ Kilde: Enova energimerking (sertifikater i 200m radius). Data kun for boliger med registrert sertifikat.
Hvordan er klimaet her?
Årlig middeltemperatur: 6.3°C
Årlig nedbør: 1940 mm
Soltimer: ~1543 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Sarpsborg kommune.
Hvem passer gaten for?
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Stikkveien | 45 | 88 m | mindre grønt (-23) |
| Gamle Vektervei | 49 | 92 m | lignende profil |
| Ingeniør Qvillers vei | 46 | 123 m | mindre grønt (-17) |
| Midtveien | 48 | 127 m | lignende profil |
| Olaf Eidsæthers vei | 46 | 181 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Villa Tindlund bra for familier?
Ja, Villa Tindlund er godt egnet for familier (score: 62/100). I nærheten finnes 2 skoler innen 330 m, 1 barnehage.
Kan man bo i Villa Tindlund uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Villa Tindlund (score: 82/100). Nærmeste holdeplass (Tindlund) er 148 m unna. Dagligvare er 751 m unna.
Er Villa Tindlund en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Sarpsborg er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Villa Tindlund?
Villa Tindlund er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Villa Tindlund?
Tjenestetilbudet er godt (score: 60/100). Nærmeste: dagligvare (751 m), apotek (823 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 52% · Sist oppdatert: 2026-07-07
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Stille (topp 0% — score 100)
- Kollektivt (topp 6% — score 70)
- Naer vann (topp 18% — score 89)
- Beste gater (topp 24% — score 50)