Kjærholen — Sandnes, Rogaland
En rolig boliggate i Sandnes med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Grønt 43%
- Bolig 32%
Hvordan er det å bo her?
For seniorer er Kjærholen i Sandnes akseptabelt, men med noen begrensninger. Nærmeste legekontor er 901 meter unna. Apotek finnes 937 meter fra gaten. Dagligvare er 587 meter unna. Samlet sett er Kjærholen en solid gate å bo i. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grønne arealer dekker over 43% av nærområdet — uvanlig mye.
Datagrunnlag: Høyt (81%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Kjærholen ifølge OpenStreetMap.
- Solaveien 57/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 587 m (8 min gange, kilde: OSM) | 3 |
| 💊 | Apotek | 937 m (12 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 101 m (2 min gange, kilde: OSM) | 6 |
| 👶 | Barnehage | — | 7 |
| 🏥 | Lege | 901 m (12 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 308 m (4 min gange, kilde: OSM) | 8 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Smeaheia skole (barneskole) — 96 m (1 min gange, kilde: Udir/NSR)
5 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Prestholsteigen (209 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 4 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Sandnes sentrum stasjon (1551 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
88/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 8 · Nærmeste: 308 m
Lekeplasser: 39
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Bekk ligger ~615 m unna.
Vannet er innen rekkevidde til fots.
Tilgjengelighet
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (19 i nærheten)
- ✅ 8 parker i gangavstand — grønt og luftig
- ✅ 6 skoler i nærområdet — ideelt for familier
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet og støy
Risiko
Flomrisiko: Moderat (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 42000 NOK/m² (kommunenivå, Sandnes)
Prisutvikling: 2.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Sandnes kommune — ikke spesifikke for Kjærholen.
Boligmasse: Enebolig 48.1% · Blokk 21.8% · Rekkehus 26.4%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.2°C
Årlig nedbør: 3097 mm
Soltimer: ~1561 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Sandnes kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Bråtet | 59 | 124 m | lignende profil |
| Brattholen | 64 | 131 m | lignende profil |
| Maurholen | 59 | 242 m | mindre grønt (-22) |
| Skjeneholen | 62 | 275 m | lignende profil |
| Gjerdeveien | 56 | 351 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Kjærholen bra for familier?
Ja, Kjærholen er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 6 skoler innen 101 m, 7 barnehager, 39 lekeplasser.
Kan man bo i Kjærholen uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Kjærholen (score: 88/100). Nærmeste holdeplass (Prestholsteigen) er 209 m unna. Dagligvare er 587 m unna.
Er Kjærholen en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Sandnes er 42,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Kjærholen?
Kjærholen er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Kjærholen?
Tjenestetilbudet er godt (score: 70/100). Nærmeste: dagligvare (587 m), apotek (937 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 65% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Familier (topp 0% — score 100)
- Seniorer (topp 0% — score 100)
- Stille (topp 0% — score 100)
- Gangvennlig (topp 5% — score 48)
- Groentdekning (topp 12% — score 43)