Ole Jacob Brochs gate — Sandnes, Rogaland
Godt tilknyttet gate der hverdagen fungerer utmerket uten bil.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Butikk 18%
- Grønt 5%
- Industri 3%
Hvordan er det å bo her?
Sammenlignet med andre gater i Sandnes scorer Ole Jacob Brochs gate 69 av 100. Gatens sterkeste side er tjenestetilbud (100/100). Også kollektivtilbud vurderes som svært godt. Den svakeste dimensjonen er sykkelvennlighet (31/100). Samlet sett er Ole Jacob Brochs gate blant de bedre gatene i Sandnes — vel verdt å vurdere for den som søker et godt bomiljø. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grøntdekningen er moderat (5%); større parker ligger lenger unna.
Datagrunnlag: Høyt (73%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Ole Jacob Brochs gate ifølge OpenStreetMap.
- Flintergata 69/100
- Kirkegata 62/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 148 m (2 min gange, kilde: OSM) | 13 |
| 💊 | Apotek | 97 m (2 min gange, kilde: OSM) | 8 |
| 🏫 | Skole | 222 m (3 min gange, kilde: OSM) | 9 |
| 👶 | Barnehage | — | 2 |
| 🏥 | Lege | 41 m (1 min gange, kilde: OSM) | 8 |
| 🌳 | Park | 85 m (2 min gange, kilde: OSM) | 21 |
| ☕ | Kafé | — | 4 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 33 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Vågen videregående skole (videregaende) — 426 m (5 min gange, kilde: Udir/NSR)
4 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Sandnes sentrum stasjon (135 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 34 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Sandnes sentrum stasjon (135 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
92/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 21 · Nærmeste: 85 m
Lekeplasser: 16
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Stangelandsånå ligger ~361 m unna (bekk).
Vannet ligger innen kort avstand.
Historisk og turisme
Den mest fremtredende kulturhistoriske attraksjonen i nærheten er Jonas Øglænd 1847-1931.
Typer: memorial, telephone_booth
Tilgjengelighet
Middels tilgjengelighet
14 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (148 m)
- ✅ Holdeplass bare 135 m unna med 34 linjer
- ✅ 9 skoler i nærområdet — ideelt for familier
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet og støy
Risiko
Flomrisiko: Moderat (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 42000 NOK/m² (kommunenivå, Sandnes)
Prisutvikling: 2.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Sandnes kommune — ikke spesifikke for Ole Jacob Brochs gate.
Boligmasse: Enebolig 48.1% · Blokk 21.8% · Rekkehus 26.4%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.2°C
Årlig nedbør: 3097 mm
Soltimer: ~1561 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Sandnes kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Flintergata | 69 | 42 m | lignende profil |
| Industrigata | 69 | 139 m | lignende profil |
| Erling Skjalgsons gate | 66 | 177 m | lignende profil |
| Storgata | 67 | 179 m | lignende profil |
| Kirkegata | 62 | 188 m | lavere totalscore (-7) |
Ofte stilte spørsmål
Er Ole Jacob Brochs gate bra for familier?
Ja, Ole Jacob Brochs gate er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 9 skoler innen 222 m, 2 barnehager, 16 lekeplasser.
Kan man bo i Ole Jacob Brochs gate uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Ole Jacob Brochs gate (score: 92/100). Nærmeste holdeplass (Sandnes sentrum stasjon) er 135 m unna. Dagligvare er 148 m unna.
Er Ole Jacob Brochs gate en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Sandnes er 42,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Hvilke tjenester er i nærheten av Ole Jacob Brochs gate?
Tjenestetilbudet er godt (score: 100/100). Nærmeste: dagligvare (148 m), apotek (97 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 56% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Familier (topp 0% — score 100)
- Seniorer (topp 0% — score 100)
- Stille (topp 0% — score 100)
- Kollektivt (topp 0% — score 90)
- Beste gater (topp 1% — score 69)