Ullendalverket — Sandnes, Rogaland
En rolig boliggate i Sandnes med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 54%
- Industri 4%
- Grønt 3%
- Vann 0%
Hvordan er det å bo her?
Ullendalverket i Sandnes oppnår en samlet score på 62 av 100. Gaten utmerker seg med svært godt tjenestetilbud og godt kollektivtilbud. Samtidig bør man være klar over begrenset tilgang til grøntområder. Gaten passer spesielt godt for barnefamilier, de som ønsker å bo uten bil, boliginvestorer. Samlet sett er Ullendalverket en solid gate å bo i. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Lite grønt rundt selve gaten — under 3% av omgivelsene.
Datagrunnlag: Høyt (81%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Ullendalverket ifølge OpenStreetMap.
- Gjesdalbakken 66/100
- Gravarverket 62/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 176 m (3 min gange, kilde: OSM) | 13 |
| 💊 | Apotek | 176 m (3 min gange, kilde: OSM) | 8 |
| 🏫 | Skole | 208 m (3 min gange, kilde: OSM) | 9 |
| 👶 | Barnehage | — | 2 |
| 🏥 | Lege | 138 m (2 min gange, kilde: OSM) | 9 |
| 🌳 | Park | 258 m (4 min gange, kilde: OSM) | 14 |
| ☕ | Kafé | — | 5 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 34 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Høyland ungdomsskole (ungdomsskole) — 367 m (5 min gange, kilde: Udir/NSR)
4 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Walter Roffs vei (203 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 13 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Skeiane stasjon (448 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
92/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 14 · Nærmeste: 258 m
Lekeplasser: 25
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Storåna ligger ~286 m unna (elv).
Vannet ligger innen kort avstand.
Historisk og turisme
Tilgjengelighet
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (176 m)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 13 linjer
- ✅ 9 skoler i nærområdet — ideelt for familier
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Begrenset tilgang til grøntområder og parker
Mindre egnet for
- — De som prioriterer natur og grøntområder
Risiko
Flomrisiko: Moderat (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 42000 NOK/m² (kommunenivå, Sandnes)
Prisutvikling: 2.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Sandnes kommune — ikke spesifikke for Ullendalverket.
Boligmasse: Enebolig 48.1% · Blokk 21.8% · Rekkehus 26.4%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.2°C
Årlig nedbør: 3097 mm
Soltimer: ~1561 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Sandnes kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Austråttlia | 60 | 154 m | lignende profil |
| Gjesdalbakken | 66 | 157 m | lignende profil |
| Austråttbråtet | 63 | 167 m | lignende profil |
| Gravarverket | 62 | 168 m | lignende profil |
| Austråttbanen | 61 | 224 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Ullendalverket bra for familier?
Ja, Ullendalverket er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 9 skoler innen 208 m, 2 barnehager, 25 lekeplasser.
Kan man bo i Ullendalverket uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Ullendalverket (score: 92/100). Nærmeste holdeplass (Walter Roffs vei) er 203 m unna. Dagligvare er 176 m unna.
Er Ullendalverket en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Sandnes er 42,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Ullendalverket?
Ullendalverket er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Ullendalverket?
Tjenestetilbudet er godt (score: 100/100). Nærmeste: dagligvare (176 m), apotek (176 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 65% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Familier (topp 0% — score 100)
- Seniorer (topp 0% — score 100)
- Stille (topp 0% — score 100)
- Uten bil (topp 3% — score 92)
- Gangvennlig (topp 8% — score 44)