Ulvaryggjen — Sandnes, Rogaland
En rolig boliggate i Sandnes med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 50%
- Grønt 30%
- Vann 3%
- Butikk 1%
- Jordbruk 0%
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Ulvaryggjen i Sandnes 55 av 100. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Ulvaryggjen en solid gate å bo i, men begrenset sykkelinfrastruktur. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grønne arealer utgjør om lag 30% av nærområdet, godt over snittet.
Datagrunnlag: Høyt (73%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 367 m (5 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 488 m (7 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 2 |
| 🌳 | Park | 108 m (2 min gange, kilde: OSM) | 50 |
Noe mangler i umiddelbar nærhet
Naermeste skole
Figgjo skole (barneskole) — 731 m (9 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Kvednaberget (559 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 6 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
73/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 50 · Nærmeste: 108 m
Lekeplasser: 25
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Bekk ligger ~309 m unna.
Vannet ligger innen kort avstand.
Historisk og turisme
Tilgjengelighet
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ 50 parker i gangavstand — grønt og luftig
Risiko
Flomrisiko: Moderat (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 42000 NOK/m² (kommunenivå, Sandnes)
Prisutvikling: 2.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Sandnes kommune — ikke spesifikke for Ulvaryggjen.
Boligmasse: Enebolig 48.1% · Blokk 21.8% · Rekkehus 26.4%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.2°C
Årlig nedbør: 3097 mm
Soltimer: ~1561 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Sandnes kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Utslåtten | 51 | 129 m | lignende profil |
| Granlihagen | 46 | 156 m | lavere totalscore (-6) |
| Fengjeveien | 51 | 167 m | lignende profil |
| Kvitlyngveien | 47 | 176 m | lignende profil |
| Figvedveien | 56 | 220 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Ulvaryggjen bra for familier?
Ja, Ulvaryggjen er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 2 skoler innen 488 m, 2 barnehager, 25 lekeplasser.
Kan man bo i Ulvaryggjen uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Ulvaryggjen (score: 73/100). Nærmeste holdeplass (Kvednaberget) er 559 m unna. Dagligvare er 367 m unna.
Er Ulvaryggjen en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Sandnes er 42,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Ulvaryggjen?
Ulvaryggjen er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Ulvaryggjen?
Tjenestetilbudet er middels (score: 58/100). Nærmeste: dagligvare (367 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 56% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Familier (topp 0% — score 100)
- Stille (topp 0% — score 100)
- Gronnest (topp 20% — score 80)
- Groentdekning (topp 23% — score 30)