Walter Roffs vei — Sandnes, Rogaland
En rolig boliggate i Sandnes med akseptabelt hverdagstilbud.
Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode
Kart
Hopp over kartBruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.
Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 58.84512933333334, 5.7446659166666665. Se på OpenStreetMap.
Hva slags område er dette?
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 67%
- Jordbruk 14%
- Grønt 4%
- Industri 1%
Hvordan er det å bo her?
For seniorer er Walter Roffs vei i Sandnes utfordrende på grunn av begrenset gangvennlighet. Nærmeste legekontor er 408 meter unna. Apotek finnes 446 meter fra gaten. Dagligvare er bare 434 meter unna. Samlet sett er Walter Roffs vei en solid gate å bo i, men begrenset tilgang til grøntområder. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Lite grønt rundt selve gaten — under 4% av omgivelsene.
Datagrunnlag: Høyt (84%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Walter Roffs vei ifølge OpenStreetMap.
- Austråttveien 54/100
Scoredetaljer
Hvilke tjenester finnes i nærheten?
| Ikon | Tjeneste | Avstand | Antall |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 434 m (6 min gange, kilde: OSM) | 13 |
| 💊 | Apotek | 446 m (6 min gange, kilde: OSM) | 8 |
| 🏫 | Skole | 237 m (3 min gange, kilde: OSM) | 9 |
| 👶 | Barnehage | — | 2 |
| 🏥 | Lege | 408 m (6 min gange, kilde: OSM) | 6 |
| 🌳 | Park | 450 m (6 min gange, kilde: OSM) | 6 |
| ☕ | Kafé | — | 4 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 30 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Høyland ungdomsskole (ungdomsskole) — 237 m (3 min gange, kilde: Udir/NSR)
4 skoler innen 1 km
Hvordan kommer du deg rundt?
Nærmeste holdeplass: Walter Roffs vei (74 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 6 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Skeiane stasjon (672 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
89/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Hvordan er miljøet og livskvaliteten?
Parker i nærheten: 6 · Nærmeste: 450 m
Lekeplasser: 25
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Er det vann og natur i nærheten?
Storåna ligger ~657 m unna (elv).
Vannet er innen rekkevidde til fots.
Hvor tilgjengelig er gaten?
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (42 i nærheten)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 6 linjer
- ✅ 9 skoler i nærområdet — ideelt for familier
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Begrenset tilgang til grøntområder og parker
Mindre egnet for
- — De som prioriterer natur og grøntområder
Er det trygt å bo her?
Flomrisiko: Moderat (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Hva koster det å bo i Sandnes?
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Walter Roffs vei. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Pris per m²: 42000 NOK/m² (kommunenivå, Sandnes)
Prisutvikling: 2.5% siste år
Denne gaten i tall
★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.
Om Sandnes kommune
Snitt for Sandnes kommune — ikke spesifikke tall for Walter Roffs vei.
Boligmasse i Sandnes: Enebolig 48.1% · Blokk 21.8% · Rekkehus 26.4%
Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).
Hvordan er bygningsmassen?
Energimerking i nærheten
Utilstrekkelig data (færre enn 5 sertifikater registrert i nærheten).
★ Kilde: Enova energimerking (sertifikater i 200m radius). Data kun for boliger med registrert sertifikat.
Hvordan er klimaet her?
Årlig middeltemperatur: 6.2°C
Årlig nedbør: 3097 mm
Soltimer: ~1561 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Sandnes kommune.
Hvem passer gaten for?
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Ole Nielsens vei | 50 | 110 m | lavere totalscore (-8), færre tjenester (-22) |
| Austråttlia | 60 | 127 m | lignende profil |
| Vindhagen | 50 | 166 m | lavere totalscore (-8), færre tjenester (-22) |
| Austråttbanen | 61 | 181 m | lignende profil |
| Spinnargata | 53 | 182 m | lavere totalscore (-5), færre tjenester (-22) |
Ofte stilte spørsmål
Er Walter Roffs vei bra for familier?
Ja, Walter Roffs vei er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 9 skoler innen 237 m, 2 barnehager, 25 lekeplasser.
Kan man bo i Walter Roffs vei uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Walter Roffs vei (score: 89/100). Nærmeste holdeplass (Walter Roffs vei) er 74 m unna. Dagligvare er 434 m unna.
Er Walter Roffs vei en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Sandnes er 42,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Walter Roffs vei?
Walter Roffs vei er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Walter Roffs vei?
Tjenestetilbudet er godt (score: 87/100). Nærmeste: dagligvare (434 m), apotek (446 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 70% · Sist oppdatert: 2026-07-07
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Familier (topp 0% — score 100)
- Kollektivt (topp 6% — score 75)
- Uten bil (topp 13% — score 89)
- Gangvennlig (topp 17% — score 38)
- Roligst (topp 22% — score 59)