🔍

Spinneriveien — Stavanger, Rogaland

Godt tilknyttet gate der hverdagen fungerer utmerket uten bil.

Sammenstilt av · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode

66/100 Bedre enn 91% av gatene i Stavanger Snitt i Stavanger: 53
95
Tjenester
Over snittet (+27)
80
Kollektivtransport
Over snittet (+20)
39
Gangvennlighet
Over snittet (+8)
37
Miljø og grønt
Under snittet (-16)
56
Sykkelvennlighet
Betydelig over snittet (+31)

Kart

Hopp over kart

Bruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.

Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 58.950357611111116, 5.744128166666666. Se på OpenStreetMap.

Hva slags område er dette?

Blandet bruk

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

  • Næring 22%
  • Bolig 9%
  • Grønt 5%
  • Industri 4%
  • Jordbruk 0%
Grøntdekning 500 m: 5% — snitt i Stavanger: 14%

Hvordan er det å bo her?

Hverdagen i Spinneriveien varierer med årstidene. Om sommeren er det 35 parker i nærheten for uteliv og rekreasjon. Om vinteren kan belysningen være begrenset. Godt kollektivtilbud gjør vinterpendlingen enklere. Generelt: begrenset tilgang til grøntområder. Samlet sett er Spinneriveien blant de bedre gatene i Stavanger — vel verdt å vurdere for den som søker et godt bomiljø. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grøntdekningen er moderat (5%); større parker ligger lenger unna.

Datagrunnlag: Høyt (81%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner

Scoredetaljer

Tjenester 95/100 Svært høy
Nærhet til daglige tjenester
61 tjenester i nærheten, dagligvare 154 m unna
Over snittet (+27) i Stavanger
Kollektivtransport 80/100 Høy
Tilgang til buss, trikk, tog, metro
Holdeplass 125 m unna, 19 linjer
Over snittet (+20) i Stavanger
Gangvennlighet 39/100 Middels
Mulighet til å gå til daglige gjøremål
Lite gangvennlig område
Over snittet (+8) i Stavanger
Miljø og grønt 37/100 Middels
Tilgang til parker og grøntområder
35 parker, 243 m unna
Under snittet (-16) i Stavanger
Sykkelvennlighet 56/100 Middels
Sykkelinfrastruktur og -vennlighet
Akseptable forhold for sykling, men uten dedikert infrastruktur
Betydelig over snittet (+31) i Stavanger

Hvilke tjenester finnes i nærheten?

IkonTjenesteAvstandAntall
🛒 Dagligvare 154 m (2 min gange, kilde: OSM) 9
💊 Apotek 155 m (2 min gange, kilde: OSM) 4
🏫 Skole 505 m (7 min gange, kilde: OSM) 2
👶 Barnehage — 11
🏥 Lege 139 m (2 min gange, kilde: OSM) 11
🌳 Park 243 m (4 min gange, kilde: OSM) 35
☕ Kafé — 3
🍽️ Restaurant — 13

Dekker det grunnleggende godt

Naermeste skole

Møllehagen skolesenter grunnskole og videregående skole (videregaende) — 503 m (6 min gange, kilde: Udir/NSR)

3 skoler innen 1 km

Hvordan kommer du deg rundt?

Nærmeste holdeplass: Hillevågstunnelen (125 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 19 (kilde: Entur)

Nærmeste togstasjon: Lindahlsbakken (608 m, kilde: Entur GTFS)

Bilavhengighet

90/100 — Du trenger ikke bil her

Holdeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.

Fortausdekning innen 500 m
12.4 km/km² (middels)
Sykkelvei innen 500 m
5.2 km/km² (middels)
✓ Beskyttet sykkelvei innen 300 m

Hvordan er miljøet og livskvaliteten?

Parker i nærheten: 35 · Nærmeste: 243 m

Lekeplasser: 35

Trafikkstøy (estimat): Rolig — motorvei ~1723 m unna

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Er det vann og natur i nærheten?

Bekkefaret-bekken ligger ~82 m unna (bekk).

Svært nær vannet — kort spasertur.

Hva er historisk og severdig her?

2 kulturminne innen 500 m
2 turistattraksjon innen 500 m

Typer: yes

Hvor tilgjengelig er gaten?

Middels tilgjengelighet

5 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius (rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).

Hva gjør denne gaten spesiell?

Styrker

  • ✅ Svært kort avstand til dagligvare (154 m)
  • ✅ Holdeplass bare 125 m unna med 19 linjer
  • ✅ Bil er helt unødvendig her

Å være oppmerksom på

  • ⚠️ Sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet og støy

Er det trygt å bo her?

Flomrisiko: Moderat (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Hva koster det å bo i Stavanger?

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Spinneriveien. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Pris per m²: 42000 NOK/m² (kommunenivå, Stavanger)

Prisutvikling: 2.5% siste år

Denne gaten i tall

91.
Persentil i Stavanger ★
19 vs 6
Linjer i nærheten ★

★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.

Om Stavanger kommune

Snitt for Stavanger kommune — ikke spesifikke tall for Spinneriveien.

151,669
Innbyggere (Stavanger)
732,600
Medianinntekt NOK (Stavanger)
2.13
Pers. per hushold (Stavanger)

Boligmasse i Stavanger: Enebolig 34.7% · Blokk 28.7% · Rekkehus 31.6%

Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).

Hvordan er bygningsmassen?

2000
Gjennomsnittlig byggeår ★
Boligblokker
Dominerende bygningstype ★
3508.0 m²
Gj.snitt bruksareal ★
115.1 kWh/m²
Energiintensitet ★

★ Beregnet fra energimerkede bygninger (Enova energimerking) i gaten — kun bygninger med energiattest, ikke hele bygningsmassen. Kilde: Enova.

Energimerking i nærheten

Snitt: A basert på 9 sertifikater

A
9
B
0
C
0
D
0
E
0
F
0
G
0

★ Kilde: Enova energimerking (sertifikater i 200m radius). Data kun for boliger med registrert sertifikat.

Hvordan er klimaet her?

Årlig middeltemperatur: 6.8°C

Årlig nedbør: 2753 mm

Soltimer: ~1556 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Stavanger kommune.

Hvem passer gaten for?

👨‍👩‍👧‍👦
Familier
Godt egnet
2 skoler, 35 lekeplasser i nærheten
🚶
Uten bil
Godt egnet
Holdeplass bare 125 m unna
📈
Investor
Godt egnet
Attraktivt for utleie — sentral, godt tilknyttet
🧓
Seniorer
Mindre egnet
Begrenset gangvennlighet og helsetilbud
💼
Unge profesjonelle
Godt egnet
16 kafeer/restauranter, god kollektiv

Sammenlign denne gaten

GateScoreAvstandForskjeller
Hamneveien 66 140 m lignende profil
Baneveien 66 203 m lignende profil
Frida Hansens vei 68 218 m lignende profil
Mygeveien 65 268 m lignende profil
Solbjørgveien 67 273 m lignende profil

Ofte stilte spørsmål

Er Spinneriveien bra for familier?

Ja, Spinneriveien er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 2 skoler innen 505 m, 11 barnehager, 35 lekeplasser.

Kan man bo i Spinneriveien uten bil?

Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Spinneriveien (score: 90/100). Nærmeste holdeplass (Hillevågstunnelen) er 125 m unna. Dagligvare er 154 m unna.

Er Spinneriveien en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Stavanger er 42,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Hvilke tjenester er i nærheten av Spinneriveien?

Tjenestetilbudet er godt (score: 95/100). Nærmeste: dagligvare (154 m), apotek (155 m).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 65% · Sist oppdatert: 2026-07-07

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Stavanger Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i