Ulsbergleitet — Stavanger, Rogaland
En rolig boliggate i Stavanger med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Grønt 31%
Hvordan er det å bo her?
Ulsbergleitet i Stavanger oppnår en samlet score på 64 av 100. Gaten utmerker seg med svært godt grøntområder og miljø og godt tjenestetilbud. Gaten passer spesielt godt for barnefamilier, boliginvestorer. Samlet sett er Ulsbergleitet en solid gate å bo i. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grønne arealer utgjør om lag 31% av nærområdet, godt over snittet.
Datagrunnlag: Høyt (77%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 319 m (4 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 💊 | Apotek | 572 m (8 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 275 m (4 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 👶 | Barnehage | — | 11 |
| 🏥 | Lege | 635 m (8 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 562 m (8 min gange, kilde: OSM) | 6 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 1 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Biss Gausel Sti (barneskole) — 283 m (4 min gange, kilde: Udir/NSR)
4 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Jegerveien (436 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 9 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Gausel stasjon (641 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
82/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 6 · Nærmeste: 562 m
Lekeplasser: 42
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Innsjø ligger ~1531 m unna.
Vannet er i nærheten av nabolaget.
Historisk og turisme
Tilgjengelighet
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (16 i nærheten)
- ✅ 6 parker i gangavstand — grønt og luftig
- ✅ 4 skoler i nærområdet — ideelt for familier
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet og støy
Risiko
Flomrisiko: Moderat (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 42000 NOK/m² (kommunenivå, Stavanger)
Prisutvikling: 2.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Stavanger kommune — ikke spesifikke for Ulsbergleitet.
Boligmasse: Enebolig 34.7% · Blokk 28.7% · Rekkehus 31.6%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.8°C
Årlig nedbør: 2753 mm
Soltimer: ~1556 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Stavanger kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Ulsberghagen | 68 | 137 m | bedre tjenestetilbud (+15) |
| Ulsbergtunet | 67 | 174 m | flere tjenester i nærheten (+20), mindre grønt (-18) |
| Ulsbergbakken | 66 | 217 m | flere tjenester i nærheten (+20), mindre grønt (-27) |
| Elgefaret | 63 | 235 m | bedre tjenestetilbud (+13) |
| Hjortestien | 61 | 248 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Ulsbergleitet bra for familier?
Ja, Ulsbergleitet er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 4 skoler innen 275 m, 11 barnehager, 42 lekeplasser.
Kan man bo i Ulsbergleitet uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Ulsbergleitet (score: 82/100). Nærmeste holdeplass (Jegerveien) er 436 m unna. Dagligvare er 319 m unna.
Er Ulsbergleitet en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Stavanger er 42,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Ulsbergleitet?
Ulsbergleitet er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Ulsbergleitet?
Tjenestetilbudet er godt (score: 75/100). Nærmeste: dagligvare (319 m), apotek (572 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 61% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Familier (topp 0% — score 100)
- Gronnest (topp 0% — score 100)
- Seniorer (topp 0% — score 100)
- Stille (topp 0% — score 100)
- Groentdekning (topp 10% — score 31)