Gulsetkroken — Skien, Telemark
En rolig boliggate i Skien med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 66%
- Jordbruk 16%
- Grønt 8%
Hvordan er det å bo her?
Gulsetkroken i Skien er et godt valg for barnefamilier (familiescore: 76/100). Fordeler: 2 skoler innen 564 meter, 2 barnehager i nærheten, 3 lekeplasser. Samlet sett er Gulsetkroken en solid gate å bo i, men begrenset tilgang til grøntområder. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grøntdekningen er moderat (8%); større parker ligger lenger unna.
Datagrunnlag: Høyt (73%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Gulsetkroken ifølge OpenStreetMap.
- Gulsetvegen 50/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 256 m (4 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 💊 | Apotek | 743 m (10 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🏫 | Skole | 564 m (8 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 2 |
| 🏥 | Lege | 714 m (9 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🌳 | Park | 739 m (10 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| ☕ | Kafé | — | 1 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 2 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Oasen skole Grenland AS (barneskole) — 566 m (7 min gange, kilde: Udir/NSR)
4 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Gulsetkroken (77 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 7 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
85/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 2 · Nærmeste: 739 m
Lekeplasser: 3
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Elv ligger ~639 m unna.
Vannet er innen rekkevidde til fots.
Tilgjengelighet
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (13 i nærheten)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 7 linjer
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Begrenset tilgang til grøntområder og parker
Risiko
Flomrisiko: Moderat (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 32000 NOK/m² (kommunenivå, Skien)
Prisutvikling: 3.0% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Skien kommune — ikke spesifikke for Gulsetkroken.
Boligmasse: Enebolig 52.0% · Blokk 21.5% · Rekkehus 22.9%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.5°C
Årlig nedbør: 1940 mm
Soltimer: ~1546 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Skien kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Gulset terrasse | 51 | 140 m | lignende profil |
| Furuset | 51 | 213 m | lignende profil |
| Tømmerlensa | 50 | 244 m | grønnere område (+16) |
| Strømdallia | 52 | 247 m | lignende profil |
| Gulsetvegen | 50 | 286 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Gulsetkroken bra for familier?
Ja, Gulsetkroken er godt egnet for familier (score: 76/100). I nærheten finnes 2 skoler innen 564 m, 2 barnehager, 3 lekeplasser.
Kan man bo i Gulsetkroken uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Gulsetkroken (score: 85/100). Nærmeste holdeplass (Gulsetkroken) er 77 m unna. Dagligvare er 256 m unna.
Er Gulsetkroken en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Skien er 32,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Gulsetkroken?
Gulsetkroken er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Gulsetkroken?
Tjenestetilbudet er godt (score: 78/100). Nærmeste: dagligvare (256 m), apotek (743 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 56% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).