Øvre Maihaugen — Skien, Telemark
En rolig boliggate i Skien med akseptabelt hverdagstilbud.
Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode
Kart
Hopp over kartBruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.
Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 59.22357535000001, 9.5634883. Se på OpenStreetMap.
Hva slags område er dette?
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Grønt 47%
- Bolig 47%
- Jordbruk 0%
Hvordan er det å bo her?
Hverdagen i Øvre Maihaugen varierer med årstidene. Om sommeren er det 2 parker i nærheten for uteliv og rekreasjon. Om vinteren kan belysningen være begrenset. Godt kollektivtilbud gjør vinterpendlingen enklere. Generelt: begrenset sykkelinfrastruktur. Samlet sett er Øvre Maihaugen en solid gate å bo i. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grønne arealer dekker over 47% av nærområdet — uvanlig mye.
Datagrunnlag: Høyt (81%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Øvre Maihaugen ifølge OpenStreetMap.
- Gulsetringen 60/100
- Orrfuglvegen 56/100
Scoredetaljer
Hvilke tjenester finnes i nærheten?
| Ikon | Tjeneste | Avstand | Antall |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 783 m (10 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 💊 | Apotek | 789 m (10 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 508 m (7 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 3 |
| 🏥 | Lege | 776 m (10 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 332 m (5 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 1 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Stigeråsen skole (barneskole) — 474 m (6 min gange, kilde: Udir/NSR)
2 skoler innen 1 km
Hvordan kommer du deg rundt?
Nærmeste holdeplass: Nedre Maihaugen (157 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 5 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
83/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Hvordan er miljøet og livskvaliteten?
Parker i nærheten: 2 · Nærmeste: 332 m
Lekeplasser: 3
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Er det vann og natur i nærheten?
Bekk ligger ~224 m unna.
Vannet ligger innen kort avstand.
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 5 linjer
- ✅ God tilgang til grøntområder
Er det trygt å bo her?
Flomrisiko: Moderat (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Hva koster det å bo i Skien?
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Øvre Maihaugen. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Pris per m²: 32000 NOK/m² (kommunenivå, Skien)
Prisutvikling: 3.0% siste år
Denne gaten i tall
★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.
Om Skien kommune
Snitt for Skien kommune — ikke spesifikke tall for Øvre Maihaugen.
Boligmasse i Skien: Enebolig 52.0% · Blokk 21.5% · Rekkehus 22.9%
Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).
Hvordan er bygningsmassen?
★ Beregnet fra energimerkede bygninger (Enova energimerking) i gaten — kun bygninger med energiattest, ikke hele bygningsmassen. Kilde: Enova.
Energimerking i nærheten
Snitt: D basert på 7 sertifikater
0
0
0
4
3
0
0
★ Kilde: Enova energimerking (sertifikater i 200m radius). Data kun for boliger med registrert sertifikat.
Hvordan er klimaet her?
Årlig middeltemperatur: 6.5°C
Årlig nedbør: 1940 mm
Soltimer: ~1546 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Skien kommune.
Hvem passer gaten for?
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Nedre Maihaugen | 59 | 154 m | lignende profil |
| Orrfuglvegen | 56 | 168 m | lignende profil |
| Tiurvegen | 53 | 298 m | lignende profil |
| Skottekroken | 63 | 320 m | høyere totalscore (+6), flere tjenester i nærheten (+22) |
| Hynivegen | 55 | 346 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Øvre Maihaugen bra for familier?
Ja, Øvre Maihaugen er godt egnet for familier (score: 88/100). I nærheten finnes 2 skoler innen 508 m, 3 barnehager, 3 lekeplasser.
Kan man bo i Øvre Maihaugen uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Øvre Maihaugen (score: 83/100). Nærmeste holdeplass (Nedre Maihaugen) er 157 m unna. Dagligvare er 783 m unna.
Er Øvre Maihaugen en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Skien er 32,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Øvre Maihaugen?
Øvre Maihaugen er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Øvre Maihaugen?
Tjenestetilbudet er godt (score: 65/100). Nærmeste: dagligvare (783 m), apotek (789 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 65% · Sist oppdatert: 2026-07-07
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Stille (topp 0% — score 100)
- Gronnest (topp 10% — score 81)
- Groentdekning (topp 15% — score 47)
- Beste gater (topp 19% — score 57)
- Investor (topp 21% — score 57)