Welhavens gate — Skien, Telemark
Godt tilknyttet gate der hverdagen fungerer utmerket uten bil.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 28%
- Grønt 18%
- Vann 14%
- Butikk 1%
- Industri 0%
Hvordan er det å bo her?
Welhavens gate i Skien er et godt valg for barnefamilier (familiescore: 100/100). Fordeler: 3 skoler innen 249 meter, 6 barnehager i nærheten, 16 lekeplasser, park 246 meter unna. Samlet sett er Welhavens gate blant de bedre gatene i Skien — vel verdt å vurdere for den som søker et godt bomiljø. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Det er et akseptabelt innslag av grønne flater rundt gaten (18%).
Datagrunnlag: Høyt (73%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Welhavens gate ifølge OpenStreetMap.
- Einar Østvedts gate 69/100
- Blekebakkvegen 66/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 208 m (3 min gange, kilde: OSM) | 9 |
| 💊 | Apotek | 366 m (5 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 🏫 | Skole | 249 m (4 min gange, kilde: OSM) | 3 |
| 👶 | Barnehage | — | 6 |
| 🏥 | Lege | 438 m (6 min gange, kilde: OSM) | 7 |
| 🌳 | Park | 246 m (4 min gange, kilde: OSM) | 44 |
| ☕ | Kafé | — | 11 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 27 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Lunde barneskole (barneskole) — 224 m (3 min gange, kilde: Udir/NSR)
4 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Skien Hjellebrygga (199 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 30 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Skien stasjon (1510 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
89/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 44 · Nærmeste: 246 m
Lekeplasser: 16
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Hjellevannet ligger ~289 m unna (innsjø).
Vannet ligger innen kort avstand.
Historisk og turisme
Den mest fremtredende kulturhistoriske attraksjonen i nærheten er Rottejomfruen.
Typer: monument
Tilgjengelighet
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (208 m)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 30 linjer
- ✅ God tilgang til grøntområder
- ✅ 3 skoler i nærområdet — ideelt for familier
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet og støy
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 32000 NOK/m² (kommunenivå, Skien)
Prisutvikling: 3.0% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Skien kommune — ikke spesifikke for Welhavens gate.
Boligmasse: Enebolig 52.0% · Blokk 21.5% · Rekkehus 22.9%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.5°C
Årlig nedbør: 1940 mm
Soltimer: ~1546 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Skien kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Wergelands gate | 69 | 37 m | lignende profil |
| Einar Østvedts gate | 69 | 43 m | lignende profil |
| Blekebakkvegen | 66 | 56 m | lignende profil |
| Ole Vigs gate | 66 | 75 m | lignende profil |
| Bryggerigaten | 67 | 92 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Welhavens gate bra for familier?
Ja, Welhavens gate er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 3 skoler innen 249 m, 6 barnehager, 16 lekeplasser.
Kan man bo i Welhavens gate uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Welhavens gate (score: 89/100). Nærmeste holdeplass (Skien Hjellebrygga) er 199 m unna. Dagligvare er 208 m unna.
Er Welhavens gate en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Skien er 32,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Hvilke tjenester er i nærheten av Welhavens gate?
Tjenestetilbudet er godt (score: 100/100). Nærmeste: dagligvare (208 m), apotek (366 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 56% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Familier (topp 0% — score 100)
- Investor (topp 2% — score 69)
- Beste gater (topp 2% — score 69)
- Kollektivt (topp 6% — score 75)
- Uten bil (topp 7% — score 89)