Modalen — Malvik, Trøndelag
Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.
Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode
Kart
Hopp over kartBruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.
Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 63.401088800000004, 10.793103599999998. Se på OpenStreetMap.
Hva slags område er dette?
Landlig / naturpreg
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Grønt 58%
- Bolig 24%
- Jordbruk 5%
- Vann 0%
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Modalen i Malvik 31 av 100. Risikofaktorer: begrenset tjenestetilbud kan redusere attraktiviteten. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Totalt sett er Modalen en akseptabel gate med rom for forbedring, men begrenset sykkelinfrastruktur. Naturpreg dominerer omgivelsene; tett bebyggelse er fraværende. Grønne arealer dekker over 58% av nærområdet — uvanlig mye.
Datagrunnlag: Middels (69%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Krysser med
Gater som krysser eller møter Modalen ifølge OpenStreetMap.
- Åsbergvegen 36/100
Scoredetaljer
Hvilke tjenester finnes i nærheten?
| Ikon | Tjeneste | Avstand | Antall |
|---|---|---|---|
| 🏫 | Skole | 991 m (13 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 827 m (11 min gange, kilde: OSM) | 7 |
Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport
Naermeste skole
Hommelvik ungdomsskole (ungdomsskole) — 961 m (12 min gange, kilde: Udir/NSR)
Hvordan kommer du deg rundt?
Nærmeste holdeplass: Storbergveien (143 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 2 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Hommelvik stasjon (1154 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
75/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Hvordan er miljøet og livskvaliteten?
Parker i nærheten: 7 · Nærmeste: 827 m
Lekeplasser: 2
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Er det vann og natur i nærheten?
Bekk ligger ~123 m unna.
Svært nær vannet — kort spasertur.
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ 7 parker i gangavstand — grønt og luftig
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Mindre egnet for
- — De som vil ha alt i gangavstand
Er det trygt å bo her?
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Hva koster det å bo i Malvik?
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Modalen. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Pris per m²: 40000 NOK/m² (kommunenivå, Malvik)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Denne gaten i tall
★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.
Om Malvik kommune
Snitt for Malvik kommune — ikke spesifikke tall for Modalen.
Boligmasse i Malvik: Enebolig 66.3% · Blokk 15.8% · Rekkehus 15.4%
Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).
Hvordan er klimaet her?
Årlig middeltemperatur: 4.7°C
Årlig nedbør: 892 mm
Soltimer: ~1356 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Malvik kommune.
Hvem passer gaten for?
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Pålsvegen | 46 | 75 m | bedre kollektivtilbud (+12) |
| Åsbergvegen | 36 | 214 m | lavere totalscore (-8), færre tjenester (-19) |
| Trøbakkvegen | 38 | 214 m | lavere totalscore (-6) |
| Storbergvegen | 58 | 260 m | høyere totalscore (+14), betydelig bedre kollektivtilbud (+17), flere tjenester i nærheten (+41) |
| Grindbakken | 36 | 371 m | lavere totalscore (-8), færre tjenester (-19) |
Ofte stilte spørsmål
Er Modalen bra for familier?
Modalen kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 58/100). I nærheten finnes 1 skole innen 991 m, 2 lekeplasser.
Kan man bo i Modalen uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Modalen (score: 75/100). Nærmeste holdeplass (Storbergveien) er 143 m unna.
Er Modalen en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Malvik er 40,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Hvilke tjenester er i nærheten av Modalen?
Tjenestetilbudet er begrenset (score: 19/100).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 52% · Sist oppdatert: 2026-07-07
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Stille (topp 0% — score 100)
- Gronnest (topp 6% — score 91)
- Groentdekning (topp 14% — score 58)
- Naer vann (topp 16% — score 94)