Modalen — Malvik, Trøndelag
Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.
Kart
Karakter
Landlig / naturpreg
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Grønt 58%
- Bolig 24%
- Jordbruk 5%
- Vann 0%
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Modalen i Malvik 31 av 100. Risikofaktorer: begrenset tjenestetilbud kan redusere attraktiviteten. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Totalt sett er Modalen en akseptabel gate med rom for forbedring, men begrenset sykkelinfrastruktur. Et landlig miljø dominert av natur, skog eller åpne jorder. Grønne arealer dekker over 58% av nærområdet — uvanlig mye.
Datagrunnlag: Middels (65%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🏫 | Skole | 991 m (13 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 827 m (11 min gange, kilde: OSM) | 7 |
Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport
Naermeste skole
Hommelvik ungdomsskole (ungdomsskole) — 961 m (12 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Storbergveien (143 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 2 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Hommelvik stasjon (1154 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
75/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 7 · Nærmeste: 827 m
Lekeplasser: 2
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Bekk ligger ~123 m unna.
Svært nær vannet — kort spasertur.
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ 7 parker i gangavstand — grønt og luftig
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Mindre egnet for
- — De som vil ha alt i gangavstand
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 40000 NOK/m² (kommunenivå, Malvik)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Malvik kommune — ikke spesifikke for Modalen.
Boligmasse: Enebolig 66.3% · Blokk 15.8% · Rekkehus 15.4%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 4.7°C
Årlig nedbør: 892 mm
Soltimer: ~1356 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Malvik kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Pålsvegen | 46 | 75 m | bedre kollektivtilbud (+12) |
| Åsbergvegen | 36 | 214 m | lavere totalscore (-8), færre tjenester (-19) |
| Trøbakkvegen | 38 | 214 m | lavere totalscore (-6) |
| Storbergvegen | 58 | 260 m | høyere totalscore (+14), betydelig bedre kollektivtilbud (+17), flere tjenester i nærheten (+41) |
| Grindbakken | 36 | 371 m | lavere totalscore (-8), færre tjenester (-19) |
Ofte stilte spørsmål
Er Modalen bra for familier?
Modalen kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 58/100). I nærheten finnes 1 skole innen 991 m, 2 lekeplasser.
Kan man bo i Modalen uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Modalen (score: 75/100). Nærmeste holdeplass (Storbergveien) er 143 m unna.
Er Modalen en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Malvik er 40,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Hvilke tjenester er i nærheten av Modalen?
Tjenestetilbudet er begrenset (score: 19/100).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 48% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Stille (topp 0% — score 100)
- Gronnest (topp 6% — score 91)
- Groentdekning (topp 11% — score 58)
- Naer vann (topp 14% — score 94)