Ballsnesveien — Ørland, Trøndelag

Avsidesliggende beliggenhet i Ørland med begrenset tilgang til tjenester og transport.

27/100 Bedre enn 12% av gatene i Ørland Snitt i Ørland: 38

Tjenester

Betydelig under snittet (-29)

Kollektivtransport

Under snittet (-7)

Gangvennlighet

Under snittet (-2)

Miljø og grønt

Under snittet (-22)

Sykkelvennlighet

Betydelig over snittet (+12)

Kart

Karakter

Landlig / naturpreg

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

Jordbruk 96%
Grønt 0%

Grøntdekning 500 m: 0% — snitt i Ørland: 22%

Hvordan er det å bo her?

Fra et investeringsperspektiv scorer Ballsnesveien i Ørland 32 av 100. Risikofaktorer: begrenset tjenestetilbud kan redusere attraktiviteten. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Ballsnesveien har klare begrensninger som bør vurderes nøye, men begrenset sykkelinfrastruktur. Et landlig miljø dominert av natur, skog eller åpne jorder. Lite grønt rundt selve gaten — under 1% av omgivelsene.

Datagrunnlag: Middels (57%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig

Krysser med

Gater som krysser eller møter Ballsnesveien ifølge OpenStreetMap.

Røstadveien 38/100
Vestråttveien 38/100
Fitjanveien 27/100

Scoredetaljer

Tjenester 0/100

Nærhet til daglige tjenester

Få tjenester i gangavstand

Betydelig under snittet (-29) i Ørland

Kollektivtransport 35/100

Tilgang til buss, trikk, tog, metro

Begrenset tilbud (7 linjer)

Under snittet (-7) i Ørland

Gangvennlighet 7/100

Mulighet til å gå til daglige gjøremål

Lite gangvennlig område

Under snittet (-2) i Ørland

Miljø og grønt 41/100

Tilgang til parker og grøntområder

Begrenset tilgang til grøntområder

Under snittet (-22) i Ørland

Sykkelvennlighet 26/100

Sykkelinfrastruktur og -vennlighet

Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten

Betydelig over snittet (+12) i Ørland

Tjenester og dagligliv

	Tjeneste	Avstand	Antall

Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport

Naermeste skole

Opphaug skole (barneskole) — 1265 m (16 min gange, kilde: Udir/NSR)

Kollektivtransport og mobilitet

Nærmeste holdeplass: Balsnes (687 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 7 (kilde: Entur)

Bilavhengighet

56/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendig

De fleste daglige gjøremål kan gjøres uten bil, men bil gjør hverdagen enklere.

Fortausdekning innen 500 m

0.9 km/km² (svært spredt)

Sykkelvei innen 500 m

0.9 km/km² (spredt)

✓ Beskyttet sykkelvei innen 300 m

Miljø og livskvalitet

Trafikkbelastning: Moderat (basert på veitype, kilde: OSM)

Trafikkstøy (estimat): Rolig

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Vann og natur

Ballsneselva ligger ~280 m unna (bekk).

Vannet ligger innen kort avstand.

Historisk og turisme

2 turistattraksjon innen 500 m

Risiko

Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Boligmarked

Pris per m²: 40000 NOK/m² (kommunenivå, Ørland)

Prisutvikling: 3.5% siste år

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Nabolaget

Demografiske data for Ørland kommune — ikke spesifikke for Ballsnesveien.

10,706

Innbyggere

657,700

Medianinntekt (NOK)

24.6%

Høyere utdanning

2.06

Pers. per hushold

10.5%

Innvandrere

Boligmasse: Enebolig 73.0% · Blokk 3.8% · Rekkehus 18.7%

Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.

Klima

Årlig middeltemperatur: 5.6°C

Årlig nedbør: 610 mm

Soltimer: ~1341 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Ørland kommune.

Passer for

👨‍👩‍👧‍👦

Familier

Mindre egnet

Få familietilbud i umiddelbar nærhet

🚶

Uten bil

Mindre egnet

Holdeplass 687 m unna — langt

📈

Investor

Mindre egnet

Begrenset utleiepotensial — lav tilgjengelighet

🧓

Seniorer

Mindre egnet

Begrenset gangvennlighet og helsetilbud

💼

Unge profesjonelle

Mindre egnet

Begrenset urbant tilbud

Sammenlign denne gaten

Gate	Score	Avstand	Forskjeller
Vestråttveien	38	553 m	høyere totalscore (+11), betydelig bedre kollektivtilbud (+20), grønnere område (+47)
Henrikstien	37	651 m	høyere totalscore (+11), grønnere område (+57)
Lorentz Skankes vei	32	666 m	grønnere område (+45)
Myraveien	31	694 m	flere tjenester i nærheten (+26)
Skankegrenda	29	758 m	grønnere område (+26)

Ofte stilte spørsmål

Er Ballsnesveien bra for familier?

Ballsnesveien er mindre ideelt for barnefamilier (score: 29/100).

Kan man bo i Ballsnesveien uten bil?

Det er mulig, men bil gjør hverdagen enklere (score: 56/100). Nærmeste holdeplass (Balsnes) er 687 m unna.

Er Ballsnesveien en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Ørland er 40,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Er det rolig i Ballsnesveien?

Ballsnesveien er en gate med moderat trafikk. Det kan være noe mer aktivitet i rushtiden, men ellers er det generelt rolig.

Hvilke tjenester er i nærheten av Ballsnesveien?

Tjenestetilbudet er begrenset (score: 0/100).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 39% · Sist oppdatert: 2026-05-15

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Ørland Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i

Stille (topp 0% — score 100)