Værestien — Trondheim, Trøndelag
Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.
Kart
Karakter
Landlig / naturpreg
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Jordbruk 42%
- Grønt 29%
- Vann 10%
- Bolig 6%
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Værestien i Trondheim 41 av 100. Risikofaktorer: begrenset tjenestetilbud kan redusere attraktiviteten. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Totalt sett er Værestien en akseptabel gate med rom for forbedring, men begrenset sykkelinfrastruktur. Et landlig miljø dominert av natur, skog eller åpne jorder. Grønne arealer utgjør om lag 29% av nærområdet, godt over snittet.
Datagrunnlag: Middels (65%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 👶 | Barnehage | — | 1 |
| 🌳 | Park | 917 m (12 min gange, kilde: OSM) | 1 |
Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport
Naermeste skole
Hansbakken skole (barneskole) — 935 m (12 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Være Ranheimsvegen (257 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 8 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
73/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 917 m
Lekeplasser: 1
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Væresbukta ligger ~296 m unna (sjø).
Vannet ligger innen kort avstand.
Historisk og turisme
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ God tilgang til grøntområder
Mindre egnet for
- — De som vil ha alt i gangavstand
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 40000 NOK/m² (kommunenivå, Trondheim)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Trondheim kommune — ikke spesifikke for Værestien.
Boligmasse: Enebolig 21.4% · Blokk 45.0% · Rekkehus 25.7%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 5.5°C
Årlig nedbør: 1173 mm
Soltimer: ~1357 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Trondheim kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Malvikvegen | 38 | 396 m | mindre grønt (-29) |
| Grytbakkstranda | 36 | 399 m | lavere totalscore (-5), mindre grønt (-55) |
| Refsetvegen | 38 | 508 m | lignende profil |
| Væresstranda | 35 | 670 m | lavere totalscore (-7), mindre grønt (-46) |
| Losjevegen | 44 | 786 m | bedre kollektivtilbud (+15), flere tjenester i nærheten (+41), mindre grønt (-63) |
Ofte stilte spørsmål
Er Værestien bra for familier?
Værestien kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 55/100). I nærheten finnes 1 barnehage, 1 lekeplass.
Kan man bo i Værestien uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Værestien (score: 73/100). Nærmeste holdeplass (Være Ranheimsvegen) er 257 m unna.
Er Værestien en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Trondheim er 40,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Værestien?
Værestien er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Værestien?
Tjenestetilbudet er begrenset (score: 7/100).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 48% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Gronnest (topp 3% — score 90)
- Groentdekning (topp 25% — score 29)