Værestien — Trondheim, Trøndelag

Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.

Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode

42/100 Bedre enn 16% av gatene i Trondheim Snitt i Trondheim: 54

Tjenester

Betydelig under snittet (-57)

Kollektivtransport

Noe under snittet (-8)

Gangvennlighet

Betydelig under snittet (-16)

Miljø og grønt

Betydelig over snittet (+38)

Sykkelvennlighet

Omtrent som snittet

Kart

Hopp over kart

Bruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.

Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 63.42825983333333, 10.561962166666666. Se på OpenStreetMap.

Hva slags område er dette?

Landlig / naturpreg

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

Jordbruk 42%
Grønt 29%
Vann 10%
Bolig 6%

Grøntdekning 500 m: 29% — snitt i Trondheim: 22%

Hvordan er det å bo her?

Fra et investeringsperspektiv scorer Værestien i Trondheim 41 av 100. Risikofaktorer: begrenset tjenestetilbud kan redusere attraktiviteten. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Totalt sett er Værestien en akseptabel gate med rom for forbedring, men begrenset sykkelinfrastruktur. Naturpreg dominerer omgivelsene; tett bebyggelse er fraværende. Grønne arealer utgjør om lag 29% av nærområdet, godt over snittet.

Datagrunnlag: Høyt (73%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner

Scoredetaljer

Tjenester 7/100 Lav

Nærhet til daglige tjenester

Få tjenester i gangavstand

Betydelig under snittet (-57) i Trondheim

Kollektivtransport 55/100 Middels

Tilgang til buss, trikk, tog, metro

Holdeplass 257 m unna, 8 linjer

Noe under snittet (-8) i Trondheim

Gangvennlighet 13/100 Lav

Mulighet til å gå til daglige gjøremål

Lite gangvennlig område

Betydelig under snittet (-16) i Trondheim

Miljø og grønt 90/100 Høy

Tilgang til parker og grøntområder

1 parker i nærheten

Betydelig over snittet (+38) i Trondheim

Sykkelvennlighet 28/100 Lav

Sykkelinfrastruktur og -vennlighet

Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten

Omtrent som snittet i Trondheim

Hvilke tjenester finnes i nærheten?

Ikon	Tjeneste	Avstand	Antall
👶	Barnehage	—	1
🌳	Park	917 m (12 min gange, kilde: OSM)	1

Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport

Naermeste skole

Hansbakken skole (barneskole) — 935 m (12 min gange, kilde: Udir/NSR)

Hvordan kommer du deg rundt?

Nærmeste holdeplass: Være Ranheimsvegen (257 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 8 (kilde: Entur)

Bilavhengighet

73/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendig

Holdeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.

Fortausdekning innen 500 m

1.4 km/km² (svært spredt)

Sykkelvei innen 500 m

1.3 km/km² (spredt)

✓ Beskyttet sykkelvei innen 300 m

Hvordan er miljøet og livskvaliteten?

Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 917 m

Lekeplasser: 1

Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)

Trafikkstøy (estimat): Middels — motorvei ~464 m unna

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Er det vann og natur i nærheten?

Væresbukta ligger ~296 m unna (sjø).

Vannet ligger innen kort avstand.

Hva er historisk og severdig her?

1 turistattraksjon innen 500 m

Hva gjør denne gaten spesiell?

Styrker

✅ God tilgang til grøntområder

Mindre egnet for

— De som vil ha alt i gangavstand

Er det trygt å bo her?

Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Hva koster det å bo i Trondheim?

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Værestien. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Pris per m²: 40000 NOK/m² (kommunenivå, Trondheim)

Prisutvikling: 3.5% siste år

Denne gaten i tall

16.

Persentil i Trondheim ★

8 vs 7

Linjer i nærheten ★

★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.

Om Trondheim kommune

Snitt for Trondheim kommune — ikke spesifikke tall for Værestien.

218,460

Innbyggere (Trondheim)

659,600

Medianinntekt NOK (Trondheim)

1.96

Pers. per hushold (Trondheim)

Boligmasse i Trondheim: Enebolig 21.4% · Blokk 45.0% · Rekkehus 25.7%

Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).

Hvordan er klimaet her?

Årlig middeltemperatur: 5.5°C

Årlig nedbør: 1173 mm

Soltimer: ~1357 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Trondheim kommune.

Hvem passer gaten for?

👨‍👩‍👧‍👦

Familier

Middels

1 lekeplasser i nærheten

🚶

Uten bil

Mindre egnet

Holdeplass bare 257 m unna

📈

Investor

Middels

Moderat etterspørsel — noe avhengig av beliggenhet

🧓

Seniorer

Mindre egnet

Begrenset gangvennlighet og helsetilbud

💼

Unge profesjonelle

Middels

OK kollektivtilbud

Sammenlign denne gaten

Gate	Score	Avstand	Forskjeller
Malvikvegen	38	396 m	mindre grønt (-29)
Grytbakkstranda	36	399 m	lavere totalscore (-5), mindre grønt (-55)
Refsetvegen	38	508 m	lignende profil
Væresstranda	35	670 m	lavere totalscore (-7), mindre grønt (-46)
Losjevegen	44	786 m	bedre kollektivtilbud (+15), flere tjenester i nærheten (+41), mindre grønt (-63)

Ofte stilte spørsmål

Er Værestien bra for familier?

Værestien kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 55/100). I nærheten finnes 1 barnehage, 1 lekeplass.

Kan man bo i Værestien uten bil?

Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Værestien (score: 73/100). Nærmeste holdeplass (Være Ranheimsvegen) er 257 m unna.

Er Værestien en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Trondheim er 40,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Er det rolig i Værestien?

Værestien er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.

Hvilke tjenester er i nærheten av Værestien?

Tjenestetilbudet er begrenset (score: 7/100).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 56% · Sist oppdatert: 2026-07-07

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Trondheim Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i

Gronnest (topp 3% — score 90)