Øster-Hallem — Verdal, Trøndelag

Avsidesliggende beliggenhet i Verdal med begrenset tilgang til tjenester og transport.

29/100 Bedre enn 7% av gatene i Verdal Snitt i Verdal: 42

Tjenester

Betydelig under snittet (-32)

Kollektivtransport

Omtrent som snittet

Gangvennlighet

Betydelig under snittet (-12)

Miljø og grønt

Under snittet (-10)

Sykkelvennlighet

Betydelig under snittet (-18)

Kart

Karakter

Landlig / naturpreg

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

Jordbruk 89%
Grønt 4%

Grøntdekning 500 m: 4% — snitt i Verdal: 20%

Hvordan er det å bo her?

Fra et investeringsperspektiv scorer Øster-Hallem i Verdal 36 av 100. Risikofaktorer: begrenset tjenestetilbud kan redusere attraktiviteten. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Øster-Hallem har klare begrensninger som bør vurderes nøye, men begrenset sykkelinfrastruktur. Et landlig miljø dominert av natur, skog eller åpne jorder. Lite grønt rundt selve gaten — under 4% av omgivelsene.

Datagrunnlag: Lavt (48%) — begrenset datadekning, flere dimensjoner er estimert eller mangler

Krysser med

Gater som krysser eller møter Øster-Hallem ifølge OpenStreetMap.

Vistvikvegen 29/100

Scoredetaljer

Tjenester 0/100

Nærhet til daglige tjenester

Få tjenester i gangavstand

Betydelig under snittet (-32) i Verdal

Kollektivtransport 55/100

Tilgang til buss, trikk, tog, metro

Holdeplass 378 m unna, 9 linjer

Omtrent som snittet i Verdal

Gangvennlighet 0/100

Mulighet til å gå til daglige gjøremål

Lite gangvennlig område

Betydelig under snittet (-12) i Verdal

Miljø og grønt 48/100

Tilgang til parker og grøntområder

Begrenset tilgang til grøntområder

Under snittet (-10) i Verdal

Sykkelvennlighet 0/100

Sykkelinfrastruktur og -vennlighet

Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten

Betydelig under snittet (-18) i Verdal

Tjenester og dagligliv

	Tjeneste	Avstand	Antall

Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport

Naermeste skole

Stiklestad skole (barneskole) — 1259 m (16 min gange, kilde: Udir/NSR)

Kollektivtransport og mobilitet

Nærmeste holdeplass: Hallem (378 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 9 (kilde: Entur)

Bilavhengighet

67/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendig

De fleste daglige gjøremål kan gjøres uten bil, men bil gjør hverdagen enklere.

Fortausdekning innen 500 m

0.0 km/km² (svært spredt)

Sykkelvei innen 500 m

0.0 km/km² (svært spredt)

Ingen beskyttet sykkelvei innen 300 m

Miljø og livskvalitet

Trafikkstøy (estimat): Rolig

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Vann og natur

Bekk ligger ~424 m unna.

Vannet ligger innen kort avstand.

Hva gjør denne gaten spesiell?

Å være oppmerksom på

⚠️ Lite sykkelinfrastruktur

Mindre egnet for

— Småbarnsfamilier
— De som vil ha alt i gangavstand

Risiko

Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Boligmarked

Pris per m²: 40000 NOK/m² (kommunenivå, Verdal)

Prisutvikling: 3.5% siste år

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Nabolaget

Demografiske data for Verdal kommune — ikke spesifikke for Øster-Hallem.

15,435

Innbyggere

646,200

Medianinntekt (NOK)

25.9%

Høyere utdanning

2.1

Pers. per hushold

10.6%

Innvandrere

Boligmasse: Enebolig 60.6% · Blokk 19.1% · Rekkehus 17.7%

Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.

Klima

Årlig middeltemperatur: 4.6°C

Årlig nedbør: 1048 mm

Soltimer: ~1340 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Verdal kommune.

Passer for

👨‍👩‍👧‍👦

Familier

Mindre egnet

Få familietilbud i umiddelbar nærhet

🚶

Uten bil

Mindre egnet

Holdeplass 378 m unna

📈

Investor

Middels

Moderat etterspørsel — noe avhengig av beliggenhet

🧓

Seniorer

Mindre egnet

Begrenset gangvennlighet og helsetilbud

💼

Unge profesjonelle

Middels

OK kollektivtilbud

Sammenlign denne gaten

Gate	Score	Avstand	Forskjeller
Hallemsvegen	35	365 m	høyere totalscore (+6), grønnere område (+40)
Skoglyvegen	36	392 m	høyere totalscore (+7), bedre kollektivtilbud (+15), grønnere område (+15)
Støavegen	35	505 m	høyere totalscore (+6), bedre kollektivtilbud (+15)
Buvollen	35	678 m	høyere totalscore (+6), grønnere område (+52)
Vistvikvegen	29	1003 m	noe svakere kollektiv (-15)

Ofte stilte spørsmål

Er Øster-Hallem bra for familier?

Øster-Hallem er mindre ideelt for barnefamilier (score: 30/100).

Kan man bo i Øster-Hallem uten bil?

Det er mulig, men bil gjør hverdagen enklere (score: 67/100). Nærmeste holdeplass (Hallem) er 378 m unna.

Er Øster-Hallem en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Verdal er 40,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Hvilke tjenester er i nærheten av Øster-Hallem?

Tjenestetilbudet er begrenset (score: 0/100).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 30% · Sist oppdatert: 2026-05-15

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Verdal Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i

Stille (topp 0% — score 100)