Zander Kaaes gate — Bergen, Vestland
Godt tilknyttet gate der hverdagen fungerer utmerket uten bil.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 33%
- Grønt 8%
- Industri 7%
Hvordan er det å bo her?
Zander Kaaes gate i Bergen tilbyr et urbant og praktisk bomiljø for unge profesjonelle. Med 50 kafeer og 50 restauranter i nærområdet er det sosiale tilbudet godt. Kollektivtilbudet er svært godt, og du trenger ikke bil her. Husk: begrenset tilgang til grøntområder, begrenset sykkelinfrastruktur. Samlet sett er Zander Kaaes gate blant de bedre gatene i Bergen — vel verdt å vurdere for den som søker et godt bomiljø. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grøntdekningen er moderat (8%); større parker ligger lenger unna.
Datagrunnlag: Høyt (84%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Zander Kaaes gate ifølge OpenStreetMap.
- Strømgaten 75/100
- Jernbanebakken 69/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 150 m (2 min gange, kilde: OSM) | 42 |
| 💊 | Apotek | 123 m (2 min gange, kilde: OSM) | 9 |
| 🏫 | Skole | 127 m (2 min gange, kilde: OSM) | 17 |
| 👶 | Barnehage | — | 10 |
| 🏥 | Lege | 195 m (3 min gange, kilde: OSM) | 21 |
| 🌳 | Park | 151 m (2 min gange, kilde: OSM) | 50 |
| ☕ | Kafé | — | 50 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 50 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Foreningen Danielsen ungdomsskole Bergen (ungdomsskole) — 194 m (2 min gange, kilde: Udir/NSR)
14 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Bergen stasjon (67 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 10 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Bergen stasjon (67 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
93/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 50 · Nærmeste: 151 m
Lekeplasser: 35
Trafikkbelastning: Moderat (basert på veitype, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Lille Lungegårdsvann ligger ~513 m unna (innsjø).
Vannet er innen rekkevidde til fots.
Historisk og turisme
Den mest fremtredende kulturhistoriske attraksjonen i nærheten er Stadsporten.
Typer: memorial, ruins, tomb
Tilgjengelighet
God tilgjengelighet
43 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (150 m)
- ✅ Holdeplass bare 67 m unna med 10 linjer
- ✅ 17 skoler i nærområdet — ideelt for familier
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Populært og sentralt — kan bety høyere boligpriser
- ⚠️ Begrenset tilgang til grøntområder og parker
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 48000 NOK/m² (kommunenivå, Bergen)
Prisutvikling: 3.0% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Bergen kommune — ikke spesifikke for Zander Kaaes gate.
Boligmasse: Enebolig 24.5% · Blokk 46.8% · Rekkehus 24.5%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.2°C
Årlig nedbør: 3457 mm
Soltimer: ~1493 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Bergen kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Jernbanebakken | 69 | 37 m | lignende profil |
| Lungegårdsbakken | 65 | 74 m | noe svakere kollektiv (-15) |
| Vincens Lunges gate | 72 | 133 m | lignende profil |
| Nonnesetergaten | 71 | 142 m | lignende profil |
| Richard Nordraaks gate | 69 | 153 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Zander Kaaes gate bra for familier?
Ja, Zander Kaaes gate er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 17 skoler innen 127 m, 10 barnehager, 35 lekeplasser.
Kan man bo i Zander Kaaes gate uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Zander Kaaes gate (score: 93/100). Nærmeste holdeplass (Bergen stasjon) er 67 m unna. Dagligvare er 150 m unna.
Er Zander Kaaes gate en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Bergen er 48,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Zander Kaaes gate?
Zander Kaaes gate er en gate med moderat trafikk. Det kan være noe mer aktivitet i rushtiden, men ellers er det generelt rolig.
Hvilke tjenester er i nærheten av Zander Kaaes gate?
Tjenestetilbudet er godt (score: 100/100). Nærmeste: dagligvare (150 m), apotek (123 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 70% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Familier (topp 0% — score 100)
- Seniorer (topp 0% — score 100)
- Historisk (topp 0% — score 100)
- Kollektivt (topp 0% — score 90)
- Investor (topp 4% — score 70)