Balane — Modalen, Vestland
Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Modalen.
Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode
Kart
Hopp over kartBruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.
Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 60.86044652941176, 5.97892788235294. Se på OpenStreetMap.
Hva slags område er dette?
Landlig / naturpreg
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Grønt 47%
- Vann 19%
- Jordbruk 13%
- Bolig 9%
Hvordan er det å bo her?
For seniorer er Balane i Modalen utfordrende på grunn av begrenset gangvennlighet. Legekontor er ikke registrert i umiddelbar nærhet. Dagligvare er bare 275 meter unna. Totalt sett er Balane en akseptabel gate med rom for forbedring, men begrenset sykkelinfrastruktur. Naturpreg dominerer omgivelsene; tett bebyggelse er fraværende. Grønne arealer dekker over 47% av nærområdet — uvanlig mye.
Datagrunnlag: Middels (65%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Krysser med
Gater som krysser eller møter Balane ifølge OpenStreetMap.
- Modalen 22/100
Scoredetaljer
Hvilke tjenester finnes i nærheten?
| Ikon | Tjeneste | Avstand | Antall |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 275 m (4 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 186 m (3 min gange, kilde: OSM) | 1 |
Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport
Hvordan kommer du deg rundt?
Nærmeste holdeplass: Øvre Helland byggefelt (110 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 2 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
78/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Hvordan er miljøet og livskvaliteten?
Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 186 m
Lekeplasser: 1
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Er det vann og natur i nærheten?
Elv ligger ~144 m unna.
Svært nær vannet — kort spasertur.
Hvor tilgjengelig er gaten?
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ God tilgang til grøntområder
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Er det trygt å bo her?
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Hva koster det å bo i Modalen?
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Balane. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Pris per m²: 48000 NOK/m² (kommunenivå, Modalen)
Prisutvikling: 3.0% siste år
Denne gaten i tall
★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.
Om Modalen kommune
Snitt for Modalen kommune — ikke spesifikke tall for Balane.
Boligmasse i Modalen: Enebolig 84.4% · Blokk 0.0% · Rekkehus 14.1%
Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).
Hvordan er klimaet her?
Årlig middeltemperatur: 3.9°C
Årlig nedbør: 6570 mm
Soltimer: ~1472 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Modalen kommune.
Hvem passer gaten for?
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Nygardsvegen | 25 | 3025 m | lavere totalscore (-23), svakere kollektivdekning (-53), færre tjenester (-49) |
| Modalen | 22 | 3182 m | lavere totalscore (-26), svakere kollektivdekning (-40), færre tjenester (-49) |
| Kvanndalen | 30 | 4860 m | lavere totalscore (-18), svakere kollektivdekning (-30), færre tjenester (-49) |
Ofte stilte spørsmål
Er Balane bra for familier?
Balane kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 36/100). I nærheten finnes 1 lekeplass.
Kan man bo i Balane uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Balane (score: 78/100). Nærmeste holdeplass (Øvre Helland byggefelt) er 110 m unna. Dagligvare er 275 m unna.
Er Balane en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Modalen er 48,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Hvilke tjenester er i nærheten av Balane?
Tjenestetilbudet er middels (score: 49/100). Nærmeste: dagligvare (275 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 48% · Sist oppdatert: 2026-07-07
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Stille (topp 0% — score 100)
- Beste gater (topp 11% — score 48)
- Kollektivt (topp 11% — score 53)
- Uten bil (topp 22% — score 78)