Timberstrand — Arendal, Agder
Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.
Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode
Kart
Hopp over kartBruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.
Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 58.453717250000004, 8.784840333333333. Se på OpenStreetMap.
Hva slags område er dette?
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 41%
- Grønt 14%
- Industri 2%
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Timberstrand i Arendal 32 av 100. Risikofaktorer: begrenset tjenestetilbud kan redusere attraktiviteten. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Totalt sett er Timberstrand en akseptabel gate med rom for forbedring, men begrenset sykkelinfrastruktur. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grøntdekningen er moderat (14%); større parker ligger lenger unna.
Datagrunnlag: Høyt (73%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Timberstrand ifølge OpenStreetMap.
- Revesandveien 37/100
Scoredetaljer
Hvilke tjenester finnes i nærheten?
| Ikon | Tjeneste | Avstand | Antall |
|---|---|---|---|
| 🏫 | Skole | 964 m (13 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 589 m (8 min gange, kilde: OSM) | 9 |
| ☕ | Kafé | — | 1 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 1 |
Noe mangler i umiddelbar nærhet
Naermeste skole
St. Franciskus skole (barneskole) — 1228 m (15 min gange, kilde: Udir/NSR)
Hvordan kommer du deg rundt?
Nærmeste holdeplass: Brattekleiv (199 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 2 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
76/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Hvordan er miljøet og livskvaliteten?
Parker i nærheten: 9 · Nærmeste: 589 m
Lekeplasser: 2
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Er det vann og natur i nærheten?
Sjø ligger ~19 m unna.
Praktisk talt ved vannet.
Hva gjør denne gaten spesiell?
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Mindre egnet for
- — De som vil ha alt i gangavstand
Er det trygt å bo her?
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Stormflo (kystflom): Mulig risiko i 2100 (kilde: Kartverket stormflo og havniva)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Hva koster det å bo i Arendal?
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Timberstrand. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Arendal)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Denne gaten i tall
★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.
Om Arendal kommune
Snitt for Arendal kommune — ikke spesifikke tall for Timberstrand.
Boligmasse i Arendal: Enebolig 63.5% · Blokk 12.8% · Rekkehus 18.6%
Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).
Hvordan er klimaet her?
Årlig middeltemperatur: 6.5°C
Årlig nedbør: 2080 mm
Soltimer: ~1579 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Arendal kommune.
Hvem passer gaten for?
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Tollef Omholts vei | 38 | 127 m | grønnere område (+20) |
| Høydebakken | 39 | 203 m | grønnere område (+30) |
| Kaffijordet | 39 | 291 m | grønnere område (+28) |
| Skilsøtoppen | 45 | 412 m | høyere totalscore (+7), flere tjenester i nærheten (+29) |
| Knekken | 45 | 415 m | høyere totalscore (+7), grønnere område (+40) |
Ofte stilte spørsmål
Er Timberstrand bra for familier?
Timberstrand kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 44/100). I nærheten finnes 1 skole innen 964 m, 2 lekeplasser.
Kan man bo i Timberstrand uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Timberstrand (score: 76/100). Nærmeste holdeplass (Brattekleiv) er 199 m unna.
Er Timberstrand en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Arendal er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Timberstrand?
Timberstrand er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Timberstrand?
Tjenestetilbudet er begrenset (score: 23/100).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 56% · Sist oppdatert: 2026-07-07
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Naer vann (topp 2% — score 99)