Balchens vei — Kristiansand, Agder
En rolig boliggate i Kristiansand med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 35%
- Grønt 23%
- Jordbruk 4%
Hvordan er det å bo her?
Sammenlignet med andre gater i Kristiansand scorer Balchens vei 49 av 100. Gatens sterkeste side er grøntområder og miljø (72/100). Også kollektivtilbud vurderes som middels. Den svakeste dimensjonen er gangvennlighet (25/100). Totalt sett er Balchens vei en akseptabel gate med rom for forbedring. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Det er et akseptabelt innslag av grønne flater rundt gaten (23%).
Datagrunnlag: Middels (69%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Krysser med
Gater som krysser eller møter Balchens vei ifølge OpenStreetMap.
- Tingveien 49/100
- Oscar Omdals terrasse 47/100
- Moneheia 46/100
- Topdalsveien 43/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 230 m (3 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 880 m (11 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 2 |
| ☕ | Kafé | — | 1 |
Noe mangler i umiddelbar nærhet
Naermeste skole
Ansgar bibelskole AS (videregaende) — 903 m (11 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Hamresanden sør (257 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 8 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
81/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Lekeplasser: 11
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Sjø ligger ~283 m unna.
Vannet ligger innen kort avstand.
Historisk og turisme
Tilgjengelighet
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Kristiansand)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Kristiansand kommune — ikke spesifikke for Balchens vei.
Boligmasse: Enebolig 39.8% · Blokk 27.7% · Rekkehus 25.5%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 5.8°C
Årlig nedbør: 3301 mm
Soltimer: ~1594 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Kristiansand kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Oscar Omdals terrasse | 47 | 90 m | mindre grønt (-15) |
| Ekornveien | 45 | 179 m | lignende profil |
| Fjellveien | 48 | 235 m | lignende profil |
| Tingveien | 49 | 312 m | grønnere område (+17) |
| Moneheia | 46 | 361 m | færre tjenester (-20) |
Ofte stilte spørsmål
Er Balchens vei bra for familier?
Ja, Balchens vei er godt egnet for familier (score: 93/100). I nærheten finnes 1 skole innen 880 m, 2 barnehager, 11 lekeplasser.
Kan man bo i Balchens vei uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Balchens vei (score: 81/100). Nærmeste holdeplass (Hamresanden sør) er 257 m unna. Dagligvare er 230 m unna.
Er Balchens vei en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Kristiansand er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Balchens vei?
Balchens vei er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Balchens vei?
Tjenestetilbudet er middels (score: 46/100). Nærmeste: dagligvare (230 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 52% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Stille (topp 0% — score 100)