Kongsgård alle — Kristiansand, Agder

Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Kristiansand.

Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode

56/100 Bedre enn 78% av gatene i Kristiansand Snitt i Kristiansand: 48

Tjenester

Betydelig over snittet (+40)

Kollektivtransport

Omtrent som snittet

Gangvennlighet

Betydelig over snittet (+22)

Miljø og grønt

Betydelig under snittet (-52)

Sykkelvennlighet

Betydelig over snittet (+23)

Kart

Hopp over kart

Bruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.

Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 58.156683816091935, 8.020280471264364. Se på OpenStreetMap.

Hva slags område er dette?

Blandet bruk

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

Bolig 57%
Grønt 6%
Industri 4%
Jordbruk 3%
Vann 0%

Grøntdekning 500 m: 6% — snitt i Kristiansand: 49%

Hvordan er det å bo her?

Fra et investeringsperspektiv scorer Kongsgård alle i Kristiansand 55 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Kongsgård alle en solid gate å bo i, men moderat trafikk i rushtiden. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grøntdekningen er moderat (6%); større parker ligger lenger unna.

Datagrunnlag: Høyt (89%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner

Krysser med

Gater som krysser eller møter Kongsgård alle ifølge OpenStreetMap.

Kjempeveien 66/100
Frydenlundsveien 64/100
St. Olavs vei 61/100
Østerveien 60/100
Kirkeveien 60/100
Urds vei 56/100
Østre ringvei 56/100
Idunveien 56/100
Ægirs vei 56/100
Njords vei 55/100

Scoredetaljer

Tjenester 82/100 Høy

Nærhet til daglige tjenester

22 tjenester i nærheten, dagligvare 424 m unna

Betydelig over snittet (+40) i Kristiansand

Kollektivtransport 53/100 Middels

Tilgang til buss, trikk, tog, metro

Holdeplass 109 m unna, 2 linjer

Omtrent som snittet i Kristiansand

Gangvennlighet 40/100 Middels

Mulighet til å gå til daglige gjøremål

Noen tjenester i gangavstand

Betydelig over snittet (+22) i Kristiansand

Miljø og grønt 28/100 Lav

Tilgang til parker og grøntområder

3 parker, 594 m unna

Betydelig under snittet (-52) i Kristiansand

Sykkelvennlighet 46/100 Middels

Sykkelinfrastruktur og -vennlighet

Akseptable forhold for sykling, men uten dedikert infrastruktur

Betydelig over snittet (+23) i Kristiansand

Hvilke tjenester finnes i nærheten?

Ikon	Tjeneste	Avstand	Antall
🛒	Dagligvare	424 m (6 min gange, kilde: OSM)	8
💊	Apotek	447 m (6 min gange, kilde: OSM)	2
🏫	Skole	142 m (2 min gange, kilde: OSM)	7
👶	Barnehage	—	6
🏥	Lege	387 m (5 min gange, kilde: OSM)	2
🌳	Park	594 m (8 min gange, kilde: OSM)	3
🍽️	Restaurant	—	1

Dekker det grunnleggende godt

Naermeste skole

Kristiansand Internasjonale skole (barneskole) — 178 m (2 min gange, kilde: Udir/NSR)

9 skoler innen 1 km

Hvordan kommer du deg rundt?

Nærmeste holdeplass: Østre ringvei/Kongsgård allé (109 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 2 (kilde: Entur)

Bilavhengighet

88/100 — Du trenger ikke bil her

Holdeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.

Fortausdekning innen 500 m

7.4 km/km² (spredt)

Sykkelvei innen 500 m

2.8 km/km² (middels)

✓ Beskyttet sykkelvei innen 300 m

Hvordan er miljøet og livskvaliteten?

Parker i nærheten: 3 · Nærmeste: 594 m

Lekeplasser: 10

Trafikkbelastning: Moderat (basert på veitype, kilde: OSM)

Trafikkstøy (estimat): Rolig — motorvei ~434 m unna

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Er det vann og natur i nærheten?

Prestebekken ligger ~288 m unna (bekk).

Vannet ligger innen kort avstand.

Hvor tilgjengelig er gaten?

Begrenset tilgjengelighet

0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius (rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).

Hva gjør denne gaten spesiell?

Styrker

✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (22 i nærheten)
✅ 7 skoler i nærområdet — ideelt for familier
✅ Bil er helt unødvendig her

Å være oppmerksom på

⚠️ Moderat trafikk, spesielt i rushtiden
⚠️ Begrenset tilgang til grøntområder og parker

Er det trygt å bo her?

Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Hva koster det å bo i Kristiansand?

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Kongsgård alle. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Kristiansand)

Prisutvikling: 3.5% siste år

Denne gaten i tall

78.

Persentil i Kristiansand ★

2 vs 5

Linjer i nærheten ★

★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.

Om Kristiansand kommune

Snitt for Kristiansand kommune — ikke spesifikke tall for Kongsgård alle.

119,287

Innbyggere (Kristiansand)

657,200

Medianinntekt NOK (Kristiansand)

2.11

Pers. per hushold (Kristiansand)

Boligmasse i Kristiansand: Enebolig 39.8% · Blokk 27.7% · Rekkehus 25.5%

Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).

Hvordan er bygningsmassen?

1955

Gjennomsnittlig byggeår ★

Boligblokker

Dominerende bygningstype ★

829.7 m²

Gj.snitt bruksareal ★

228.5 kWh/m²

Energiintensitet ★

Betong

Dominerende byggemateriale ★

★ Beregnet fra energimerkede bygninger (Enova energimerking) i gaten — kun bygninger med energiattest, ikke hele bygningsmassen. Kilde: Enova.

Energimerking i nærheten

Snitt: E basert på 33 sertifikater

A
0

B
0

C
0

D
20

E
10

F
1

G
2

★ Kilde: Enova energimerking (sertifikater i 200m radius). Data kun for boliger med registrert sertifikat.

Hvordan er klimaet her?

Årlig middeltemperatur: 5.8°C

Årlig nedbør: 3301 mm

Soltimer: ~1594 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Kristiansand kommune.

Hvem passer gaten for?

👨‍👩‍👧‍👦

Familier

Godt egnet

7 skoler, 10 lekeplasser i nærheten

🚶

Uten bil

Middels

Holdeplass bare 109 m unna

📈

Investor

Middels

Moderat etterspørsel — noe avhengig av beliggenhet

🧓

Seniorer

Middels

Lege 387 m unna

💼

Unge profesjonelle

Middels

OK kollektivtilbud

Sammenlign denne gaten

Gate	Score	Avstand	Forskjeller
Idunveien	56	109 m	lignende profil
Kongsgård haveby	53	122 m	lignende profil
Friggs vei	55	153 m	lignende profil
Sleipners vei	56	196 m	betydelig bedre kollektivtilbud (+17), færre tjenester (-17), grønnere område (+19)
Heimdals gate	53	233 m	mindre gangvennlig (-15)

Ofte stilte spørsmål

Er Kongsgård alle bra for familier?

Ja, Kongsgård alle er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 7 skoler innen 142 m, 6 barnehager, 10 lekeplasser.

Kan man bo i Kongsgård alle uten bil?

Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Kongsgård alle (score: 88/100). Nærmeste holdeplass (Østre ringvei/Kongsgård allé) er 109 m unna. Dagligvare er 424 m unna.

Er Kongsgård alle en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Kristiansand er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Er det rolig i Kongsgård alle?

Kongsgård alle er en gate med moderat trafikk. Det kan være noe mer aktivitet i rushtiden, men ellers er det generelt rolig.

Hvilke tjenester er i nærheten av Kongsgård alle?

Tjenestetilbudet er godt (score: 82/100). Nærmeste: dagligvare (424 m), apotek (447 m).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 78% · Sist oppdatert: 2026-07-07

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Kristiansand Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i

Familier (topp 0% — score 100)
Seniorer (topp 0% — score 100)
Gangvennlig (topp 3% — score 40)
Uten bil (topp 5% — score 88)
Beste gater (topp 22% — score 56)