Nabbetorpveien — Fredrikstad, Østfold
Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Fredrikstad.
Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode
Kart
Hopp over kartBruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.
Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 59.21229548461538, 10.967695315384619. Se på OpenStreetMap.
Hva slags område er dette?
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Jordbruk 24%
- Bolig 21%
- Vann 15%
- Grønt 11%
- Industri 10%
- Annet 4%
Hvordan er det å bo her?
For seniorer er Nabbetorpveien i Fredrikstad utfordrende på grunn av begrenset gangvennlighet. Nærmeste legekontor er 502 meter unna. Apotek finnes 687 meter fra gaten. Dagligvare er 504 meter unna. Samlet sett er Nabbetorpveien en solid gate å bo i, men noe trafikkstøy langs veien. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grøntdekningen er moderat (11%); større parker ligger lenger unna.
Datagrunnlag: Høyt (86%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Nabbetorpveien ifølge OpenStreetMap.
- Prestelandet 64/100
- Herlof Steens gate 63/100
- Gudevoldveien 62/100
- Spinneriveien 62/100
- Edvard Eriksens gate 58/100
- Verksgata 54/100
- Narntegata 53/100
- Fjeldstadgata 53/100
- Enggata 50/100
- Raumagata 50/100
Scoredetaljer
Hvilke tjenester finnes i nærheten?
| Ikon | Tjeneste | Avstand | Antall |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 504 m (7 min gange, kilde: OSM) | 3 |
| 💊 | Apotek | 687 m (9 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 579 m (8 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 5 |
| 🏥 | Lege | 502 m (7 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🌳 | Park | 175 m (3 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| ☕ | Kafé | — | 2 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 1 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Gudeberg barne- og ungdomsskole (barneskole) — 843 m (11 min gange, kilde: Udir/NSR)
Hvordan kommer du deg rundt?
Nærmeste holdeplass: Nabbetorp Verksted (99 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 15 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Fredrikstad stasjon (1043 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
85/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Hvordan er miljøet og livskvaliteten?
Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 175 m
Lekeplasser: 6
Trafikkbelastning: Høy (gjennomfartsåre, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Er det vann og natur i nærheten?
Søndre dam ligger ~130 m unna (innsjø).
Svært nær vannet — kort spasertur.
Hvor tilgjengelig er gaten?
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (9 i nærheten)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 15 linjer
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Gjennomfartsåre — forvent noe trafikkstøy gjennom dagen
Mindre egnet for
- — De som ønsker helt rolige omgivelser
Er det trygt å bo her?
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Hva koster det å bo i Fredrikstad?
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Nabbetorpveien. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Denne gaten i tall
★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.
Om Fredrikstad kommune
Snitt for Fredrikstad kommune — ikke spesifikke tall for Nabbetorpveien.
Boligmasse i Fredrikstad: Enebolig 47.4% · Blokk 20.4% · Rekkehus 27.4%
Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).
Hvordan er bygningsmassen?
Energimerking i nærheten
Utilstrekkelig data (færre enn 5 sertifikater registrert i nærheten).
★ Kilde: Enova energimerking (sertifikater i 200m radius). Data kun for boliger med registrert sertifikat.
Hvordan er klimaet her?
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Hvem passer gaten for?
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Edvard Eriksens gate | 58 | 43 m | lignende profil |
| Verksgata | 54 | 76 m | lignende profil |
| Fjeldstadgata | 53 | 221 m | lavere totalscore (-6) |
| Enggata | 50 | 236 m | lavere totalscore (-8) |
| Nabbetorpkaia | 56 | 285 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Nabbetorpveien bra for familier?
Ja, Nabbetorpveien er godt egnet for familier (score: 98/100). I nærheten finnes 2 skoler innen 579 m, 5 barnehager, 6 lekeplasser.
Kan man bo i Nabbetorpveien uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Nabbetorpveien (score: 85/100). Nærmeste holdeplass (Nabbetorp Verksted) er 99 m unna. Dagligvare er 504 m unna.
Er Nabbetorpveien en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Nabbetorpveien?
Nabbetorpveien er en større gjennomfartsåre, som kan innebære mer trafikk og støy gjennom store deler av dagen.
Hvilke tjenester er i nærheten av Nabbetorpveien?
Tjenestetilbudet er godt (score: 70/100). Nærmeste: dagligvare (504 m), apotek (687 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 74% · Sist oppdatert: 2026-07-07
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Kollektivt (topp 3% — score 75)
- Naer vann (topp 11% — score 94)
- Beste gater (topp 13% — score 58)
- Investor (topp 13% — score 58)
- Gangvennlig (topp 14% — score 27)