Spinneriveien — Fredrikstad, Østfold
Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Fredrikstad.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 39%
- Jordbruk 15%
- Grønt 12%
- Næring 10%
- Vann 4%
- Annet 2%
Hvordan er det å bo her?
Spinneriveien i Fredrikstad er et godt valg for barnefamilier (familiescore: 100/100). Fordeler: 6 skoler innen 147 meter, 5 barnehager i nærheten, 7 lekeplasser, park 453 meter unna. Samlet sett er Spinneriveien en solid gate å bo i, men begrenset tilgang til grøntområder. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grøntdekningen er moderat (12%); større parker ligger lenger unna.
Datagrunnlag: Høyt (73%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Spinneriveien ifølge OpenStreetMap.
- Gudevoldveien 62/100
- Nabbetorpveien 58/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 368 m (5 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 💊 | Apotek | 352 m (5 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 147 m (2 min gange, kilde: OSM) | 6 |
| 👶 | Barnehage | — | 5 |
| 🏥 | Lege | 59 m (1 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🌳 | Park | 453 m (6 min gange, kilde: OSM) | 3 |
| ☕ | Kafé | — | 4 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 4 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Gudeberg barne- og ungdomsskole (barneskole) — 425 m (5 min gange, kilde: Udir/NSR)
4 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Prestelandet (182 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 11 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Fredrikstad stasjon (899 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
87/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 3 · Nærmeste: 453 m
Lekeplasser: 7
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Søndre dam ligger ~192 m unna (innsjø).
Vannet ligger innen kort avstand.
Tilgjengelighet
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (17 i nærheten)
- ✅ Holdeplass bare 182 m unna med 11 linjer
- ✅ 6 skoler i nærområdet — ideelt for familier
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Begrenset tilgang til grøntområder og parker
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Fredrikstad kommune — ikke spesifikke for Spinneriveien.
Boligmasse: Enebolig 47.4% · Blokk 20.4% · Rekkehus 27.4%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Gudevoldveien | 62 | 66 m | lignende profil |
| Mossins gate | 65 | 165 m | lignende profil |
| Johan Korens gate | 63 | 220 m | lignende profil |
| Spinnerikroken | 56 | 269 m | lavere totalscore (-6), færre tjenester (-17) |
| Herlof Steens gate | 63 | 280 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Spinneriveien bra for familier?
Ja, Spinneriveien er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 6 skoler innen 147 m, 5 barnehager, 7 lekeplasser.
Kan man bo i Spinneriveien uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Spinneriveien (score: 87/100). Nærmeste holdeplass (Prestelandet) er 182 m unna. Dagligvare er 368 m unna.
Er Spinneriveien en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Hvilke tjenester er i nærheten av Spinneriveien?
Tjenestetilbudet er godt (score: 87/100). Nærmeste: dagligvare (368 m), apotek (352 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 56% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Familier (topp 0% — score 100)
- Kollektivt (topp 0% — score 80)
- Sykkel (topp 3% — score 64)
- Beste gater (topp 8% — score 62)
- Investor (topp 8% — score 62)