Kvislervarden — Hvaler, Østfold

Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.

Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode

34/100 Bedre enn 45% av gatene i Hvaler Snitt i Hvaler: 36

Tjenester

Betydelig under snittet (-14)

Kollektivtransport

Over snittet (+10)

Gangvennlighet

Betydelig under snittet (-6)

Miljø og grønt

Noe over snittet (+8)

Sykkelvennlighet

Betydelig under snittet (-5)

Kart

Hopp over kart

Bruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.

Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 59.083761750000015, 10.923855750000001. Se på OpenStreetMap.

Hva slags område er dette?

Landlig / naturpreg

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

Grønt 60%
Bolig 6%
Vann 0%

Grøntdekning 500 m: 60% — snitt i Hvaler: 50%

Hvordan er det å bo her?

Fra et investeringsperspektiv scorer Kvislervarden i Hvaler 27 av 100. Risikofaktorer: begrenset tjenestetilbud kan redusere attraktiviteten. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Kvislervarden har klare begrensninger som bør vurderes nøye, men begrenset sykkelinfrastruktur. Et landlig miljø dominert av natur, skog eller åpne jorder. Grønne arealer dekker over 60% av nærområdet — uvanlig mye.

Datagrunnlag: Middels (65%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig

Krysser med

Gater som krysser eller møter Kvislervarden ifølge OpenStreetMap.

Linddalsveien 37/100

Scoredetaljer

Tjenester 0/100 Lav

Nærhet til daglige tjenester

Få tjenester i gangavstand

Betydelig under snittet (-14) i Hvaler

Kollektivtransport 50/100 Middels

Tilgang til buss, trikk, tog, metro

Holdeplass 361 m unna, 4 linjer

Over snittet (+10) i Hvaler

Gangvennlighet 2/100 Lav

Mulighet til å gå til daglige gjøremål

Lite gangvennlig område

Betydelig under snittet (-6) i Hvaler

Miljø og grønt 98/100 Svært høy

Tilgang til parker og grøntområder

0 parker i nærheten

Noe over snittet (+8) i Hvaler

Sykkelvennlighet 0/100 Lav

Sykkelinfrastruktur og -vennlighet

Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten

Betydelig under snittet (-5) i Hvaler

Hvilke tjenester finnes i nærheten?

Ikon	Tjeneste	Avstand	Antall

Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport

Naermeste skole

Hvaler barne- og ungdomsskole (barneskole) — 1822 m (23 min gange, kilde: Udir/NSR)

Hvordan kommer du deg rundt?

Nærmeste holdeplass: Sand (361 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 4 (kilde: Entur)

Bilavhengighet

68/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendig

De fleste daglige gjøremål kan gjøres uten bil, men bil gjør hverdagen enklere.

Fortausdekning innen 500 m

0.8 km/km² (svært spredt)

Sykkelvei innen 500 m

0.0 km/km² (svært spredt)

Ingen beskyttet sykkelvei innen 300 m

Hvordan er miljøet og livskvaliteten?

Trafikkstøy (estimat): Rolig

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Er det vann og natur i nærheten?

Innsjø ligger ~473 m unna.

Vannet ligger innen kort avstand.

Hva er historisk og severdig her?

3 turistattraksjon innen 500 m

Hva gjør denne gaten spesiell?

Å være oppmerksom på

⚠️ Lite sykkelinfrastruktur

Mindre egnet for

— De som vil ha alt i gangavstand

Er det trygt å bo her?

Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Hva koster det å bo i Hvaler?

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Kvislervarden. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Hvaler)

Prisutvikling: 4.5% siste år

Denne gaten i tall

45.

Persentil i Hvaler ★

4 vs 2

Linjer i nærheten ★

★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.

Om Hvaler kommune

Snitt for Hvaler kommune — ikke spesifikke tall for Kvislervarden.

4,714

Innbyggere (Hvaler)

719,600

Medianinntekt NOK (Hvaler)

2.03

Pers. per hushold (Hvaler)

Boligmasse i Hvaler: Enebolig 79.1% · Blokk 4.1% · Rekkehus 11.7%

Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).

Hvordan er bygningsmassen?

Energimerking i nærheten

Utilstrekkelig data (færre enn 5 sertifikater registrert i nærheten).

★ Kilde: Enova energimerking (sertifikater i 200m radius). Data kun for boliger med registrert sertifikat.

Hvordan er klimaet her?

Årlig middeltemperatur: 6.4°C

Årlig nedbør: 1330 mm

Soltimer: ~1552 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Hvaler kommune.

Hvem passer gaten for?

👨‍👩‍👧‍👦

Familier

Middels

Score: 35/100

🚶

Uten bil

Mindre egnet

Holdeplass 361 m unna

📈

Investor

Mindre egnet

Begrenset utleiepotensial — lav tilgjengelighet

🧓

Seniorer

Mindre egnet

Begrenset gangvennlighet og helsetilbud

💼

Unge profesjonelle

Middels

OK kollektivtilbud

Sammenlign denne gaten

Gate	Score	Avstand	Forskjeller
Sandeveien	37	257 m	bedre tjenestetilbud (+14)
Linddalsveien	37	335 m	bedre tjenestetilbud (+14)
Olabakken	36	419 m	lignende profil
Grønnetkilen	39	592 m	bedre tjenestetilbud (+14)
Bastoveien	32	783 m	lignende profil

Ofte stilte spørsmål

Er Kvislervarden bra for familier?

Kvislervarden kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 35/100).

Kan man bo i Kvislervarden uten bil?

Det er mulig, men bil gjør hverdagen enklere (score: 68/100). Nærmeste holdeplass (Sand) er 361 m unna.

Er Kvislervarden en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Hvaler er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Hvilke tjenester er i nærheten av Kvislervarden?

Tjenestetilbudet er begrenset (score: 0/100).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 48% · Sist oppdatert: 2026-07-07

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Hvaler Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i

Stille (topp 0% — score 100)