Kvislervarden — Hvaler, Østfold

Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.

34/100 Bedre enn 35% av gatene i Hvaler Snitt i Hvaler: 37

Tjenester

Betydelig under snittet (-17)

Kollektivtransport

Over snittet (+8)

Gangvennlighet

Betydelig under snittet (-7)

Miljø og grønt

Svært høy

Sykkelvennlighet

Betydelig under snittet (-6)

Kart

Karakter

Landlig / naturpreg

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

Grønt 60%
Bolig 6%
Vann 0%

Grøntdekning 500 m: 60% — snitt i Hvaler: 49%

Hvordan er det å bo her?

Fra et investeringsperspektiv scorer Kvislervarden i Hvaler 27 av 100. Risikofaktorer: begrenset tjenestetilbud kan redusere attraktiviteten. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Kvislervarden har klare begrensninger som bør vurderes nøye, men begrenset sykkelinfrastruktur. Naturpreg dominerer omgivelsene; tett bebyggelse er fraværende. Grønne arealer dekker over 60% av nærområdet — uvanlig mye.

Datagrunnlag: Lavt (48%) — begrenset datadekning, flere dimensjoner er estimert eller mangler

Krysser med

Gater som krysser eller møter Kvislervarden ifølge OpenStreetMap.

Linddalsveien 37/100

Scoredetaljer

Tjenester 0/100

Nærhet til daglige tjenester

Få tjenester i gangavstand

Betydelig under snittet (-17) i Hvaler

Kollektivtransport 50/100

Tilgang til buss, trikk, tog, metro

Holdeplass 361 m unna, 4 linjer

Over snittet (+8) i Hvaler

Gangvennlighet 2/100

Mulighet til å gå til daglige gjøremål

Lite gangvennlig område

Betydelig under snittet (-7) i Hvaler

Miljø og grønt 98/100

Tilgang til parker og grøntområder

0 parker i nærheten

Noe over snittet (+9) i Hvaler

Sykkelvennlighet 0/100

Sykkelinfrastruktur og -vennlighet

Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten

Betydelig under snittet (-6) i Hvaler

Tjenester og dagligliv

	Tjeneste	Avstand	Antall

Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport

Naermeste skole

Hvaler barne- og ungdomsskole (barneskole) — 1822 m (23 min gange, kilde: Udir/NSR)

Kollektivtransport og mobilitet

Nærmeste holdeplass: Sand (361 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 4 (kilde: Entur)

Bilavhengighet

68/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendig

De fleste daglige gjøremål kan gjøres uten bil, men bil gjør hverdagen enklere.

Fortausdekning innen 500 m

0.8 km/km² (svært spredt)

Sykkelvei innen 500 m

0.0 km/km² (svært spredt)

Ingen beskyttet sykkelvei innen 300 m

Miljø og livskvalitet

Trafikkstøy (estimat): Rolig

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Vann og natur

Innsjø ligger ~473 m unna.

Vannet ligger innen kort avstand.

Historisk og turisme

3 turistattraksjon innen 500 m

Hva gjør denne gaten spesiell?

Å være oppmerksom på

⚠️ Lite sykkelinfrastruktur

Mindre egnet for

— De som vil ha alt i gangavstand

Risiko

Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Boligmarked

Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Hvaler)

Prisutvikling: 4.5% siste år

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Nabolaget

Demografiske data for Hvaler kommune — ikke spesifikke for Kvislervarden.

4,714

Innbyggere

719,600

Medianinntekt (NOK)

32.7%

Høyere utdanning

2.03

Pers. per hushold

7.6%

Innvandrere

Boligmasse: Enebolig 79.1% · Blokk 4.1% · Rekkehus 11.7%

Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.

Klima

Årlig middeltemperatur: 6.4°C

Årlig nedbør: 1330 mm

Soltimer: ~1552 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Hvaler kommune.

Passer for

👨‍👩‍👧‍👦

Familier

Middels

Score: 35/100

🚶

Uten bil

Mindre egnet

Holdeplass 361 m unna

📈

Investor

Mindre egnet

Begrenset utleiepotensial — lav tilgjengelighet

🧓

Seniorer

Mindre egnet

Begrenset gangvennlighet og helsetilbud

💼

Unge profesjonelle

Middels

OK kollektivtilbud

Sammenlign denne gaten

Gate	Score	Avstand	Forskjeller
Sandeveien	37	257 m	bedre tjenestetilbud (+14)
Linddalsveien	37	335 m	bedre tjenestetilbud (+14)
Olabakken	36	419 m	lignende profil
Grønnetkilen	39	592 m	bedre tjenestetilbud (+14)
Bastoveien	32	783 m	lignende profil

Ofte stilte spørsmål

Er Kvislervarden bra for familier?

Kvislervarden kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 35/100).

Kan man bo i Kvislervarden uten bil?

Det er mulig, men bil gjør hverdagen enklere (score: 68/100). Nærmeste holdeplass (Sand) er 361 m unna.

Er Kvislervarden en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Hvaler er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Hvilke tjenester er i nærheten av Kvislervarden?

Tjenestetilbudet er begrenset (score: 0/100).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 30% · Sist oppdatert: 2026-05-15

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Hvaler Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i

Stille (topp 0% — score 100)