Nordre Rom — Hvaler, Østfold

Avsidesliggende beliggenhet i Hvaler med begrenset tilgang til tjenester og transport.

29/100 Bedre enn 12% av gatene i Hvaler Snitt i Hvaler: 37

Tjenester

Betydelig under snittet (-17)

Kollektivtransport

Betydelig under snittet (-29)

Gangvennlighet

Noe under snittet (-0)

100

Miljø og grønt

Svært høy

Sykkelvennlighet

Over snittet (+1)

Kart

Karakter

Blandet bruk

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

Grønt 40%

Grøntdekning 500 m: 40% — snitt i Hvaler: 49%

Hvordan er det å bo her?

For seniorer er Nordre Rom i Hvaler utfordrende på grunn av begrenset gangvennlighet. Legekontor er ikke registrert i umiddelbar nærhet. Dagligvare er ikke i umiddelbar gangavstand. Begrenset kollektivdekning kan være en utfordring. Nordre Rom har klare begrensninger som bør vurderes nøye, men begrenset sykkelinfrastruktur. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grønne arealer dekker over 40% av nærområdet — uvanlig mye.

Datagrunnlag: Lavt (48%) — begrenset datadekning, flere dimensjoner er estimert eller mangler

Scoredetaljer

Tjenester 0/100

Nærhet til daglige tjenester

Få tjenester i gangavstand

Betydelig under snittet (-17) i Hvaler

Kollektivtransport 13/100

Tilgang til buss, trikk, tog, metro

Langt til nærmeste holdeplass

Betydelig under snittet (-29) i Hvaler

Gangvennlighet 8/100

Mulighet til å gå til daglige gjøremål

Lite gangvennlig område

Noe under snittet (-0) i Hvaler

Miljø og grønt 100/100

Tilgang til parker og grøntområder

0 parker i nærheten

Noe over snittet (+12) i Hvaler

Sykkelvennlighet 7/100

Sykkelinfrastruktur og -vennlighet

Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten

Over snittet (+1) i Hvaler

Tjenester og dagligliv

	Tjeneste	Avstand	Antall

Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport

Kollektivtransport og mobilitet

Nærmeste holdeplass: Stafsengen (1388 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 1 (kilde: Entur)

Bilavhengighet

28/100 — Bil anbefales sterkt

Lange avstander til tjenester og begrenset kollektivtilbud gjør bil nødvendig.

Fortausdekning innen 500 m

0.0 km/km² (svært spredt)

Sykkelvei innen 500 m

0.0 km/km² (svært spredt)

Ingen beskyttet sykkelvei innen 300 m

Miljø og livskvalitet

Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)

Trafikkstøy (estimat): Rolig

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Vann og natur

Sjø ligger ~403 m unna.

Vannet ligger innen kort avstand.

Hva gjør denne gaten spesiell?

Å være oppmerksom på

⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
⚠️ Svak kollektivdekning — bil anbefales

Mindre egnet for

— De som vil ha alt i gangavstand

Risiko

Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Boligmarked

Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Hvaler)

Prisutvikling: 4.5% siste år

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Nabolaget

Demografiske data for Hvaler kommune — ikke spesifikke for Nordre Rom.

4,714

Innbyggere

719,600

Medianinntekt (NOK)

32.7%

Høyere utdanning

2.03

Pers. per hushold

7.6%

Innvandrere

Boligmasse: Enebolig 79.1% · Blokk 4.1% · Rekkehus 11.7%

Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.

Klima

Årlig middeltemperatur: 6.4°C

Årlig nedbør: 1330 mm

Soltimer: ~1552 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Hvaler kommune.

Passer for

👨‍👩‍👧‍👦

Familier

Mindre egnet

Få familietilbud i umiddelbar nærhet

🚶

Uten bil

Mindre egnet

Holdeplass 1388 m unna — langt

📈

Investor

Mindre egnet

Begrenset utleiepotensial — lav tilgjengelighet

🧓

Seniorer

Mindre egnet

Begrenset gangvennlighet og helsetilbud

💼

Unge profesjonelle

Mindre egnet

Begrenset urbant tilbud

Sammenlign denne gaten

Gate	Score	Avstand	Forskjeller
Romsundveien	29	374 m	lignende profil
Kilebryggaveien	30	705 m	lignende profil
Lille Kjennvikveien	30	827 m	lignende profil
Søndre Rom	28	839 m	lignende profil
Ødegårdsbakkene	32	1155 m	betydelig bedre kollektivtilbud (+20)

Ofte stilte spørsmål

Er Nordre Rom bra for familier?

Nordre Rom er mindre ideelt for barnefamilier (score: 32/100).

Kan man bo i Nordre Rom uten bil?

Bil anbefales sterkt for beboere i Nordre Rom (score: 28/100). Nærmeste holdeplass (Stafsengen) er 1388 m unna.

Er Nordre Rom en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Hvaler er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Er det rolig i Nordre Rom?

Nordre Rom er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.

Hvilke tjenester er i nærheten av Nordre Rom?

Tjenestetilbudet er begrenset (score: 0/100).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 30% · Sist oppdatert: 2026-05-15

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Hvaler Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i

Stille (topp 0% — score 100)