Rognhavn — Hvaler, Østfold

Avsidesliggende beliggenhet i Hvaler med begrenset tilgang til tjenester og transport.

28/100 Bedre enn 10% av gatene i Hvaler Snitt i Hvaler: 37

Tjenester

Betydelig under snittet (-10)

Kollektivtransport

Betydelig under snittet (-29)

Gangvennlighet

Betydelig under snittet (-5)

Miljø og grønt

Omtrent som snittet

Sykkelvennlighet

Betydelig under snittet (-6)

Kart

Karakter

Blandet bruk

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

Grønt 22%
Vann 0%

Grøntdekning 500 m: 22% — snitt i Hvaler: 49%

Hvordan er det å bo her?

For seniorer er Rognhavn i Hvaler utfordrende på grunn av begrenset gangvennlighet. Legekontor er ikke registrert i umiddelbar nærhet. Dagligvare er ikke i umiddelbar gangavstand. Begrenset kollektivdekning kan være en utfordring. Rognhavn har klare begrensninger som bør vurderes nøye, men begrenset sykkelinfrastruktur. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Det er et akseptabelt innslag av grønne flater rundt gaten (22%).

Datagrunnlag: Middels (57%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig

Scoredetaljer

Tjenester 7/100

Nærhet til daglige tjenester

Få tjenester i gangavstand

Betydelig under snittet (-10) i Hvaler

Kollektivtransport 13/100

Tilgang til buss, trikk, tog, metro

Langt til nærmeste holdeplass

Betydelig under snittet (-29) i Hvaler

Gangvennlighet 4/100

Mulighet til å gå til daglige gjøremål

Lite gangvennlig område

Betydelig under snittet (-5) i Hvaler

Miljø og grønt 84/100

Tilgang til parker og grøntområder

1 parker i nærheten

Omtrent som snittet i Hvaler

Sykkelvennlighet 0/100

Sykkelinfrastruktur og -vennlighet

Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten

Betydelig under snittet (-6) i Hvaler

Tjenester og dagligliv

	Tjeneste	Avstand	Antall
🌳	Park	569 m (8 min gange, kilde: OSM)	1

Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport

Kollektivtransport og mobilitet

Nærmeste holdeplass: Herføl fergeleie (1014 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 1 (kilde: Entur)

Bilavhengighet

43/100 — Bil anbefales sterkt

De fleste daglige gjøremål kan gjøres uten bil, men bil gjør hverdagen enklere.

Fortausdekning innen 500 m

0.9 km/km² (svært spredt)

Sykkelvei innen 500 m

0.0 km/km² (svært spredt)

Ingen beskyttet sykkelvei innen 300 m

Miljø og livskvalitet

Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 569 m

Trafikkstøy (estimat): Rolig

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Vann og natur

Sjø ligger ~167 m unna.

Vannet ligger innen kort avstand.

Hva gjør denne gaten spesiell?

Styrker

✅ God tilgang til grøntområder

Å være oppmerksom på

⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
⚠️ Svak kollektivdekning — bil anbefales

Mindre egnet for

— De som vil ha alt i gangavstand

Risiko

Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Boligmarked

Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Hvaler)

Prisutvikling: 4.5% siste år

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Nabolaget

Demografiske data for Hvaler kommune — ikke spesifikke for Rognhavn.

4,714

Innbyggere

719,600

Medianinntekt (NOK)

32.7%

Høyere utdanning

2.03

Pers. per hushold

7.6%

Innvandrere

Boligmasse: Enebolig 79.1% · Blokk 4.1% · Rekkehus 11.7%

Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.

Klima

Årlig middeltemperatur: 6.4°C

Årlig nedbør: 1330 mm

Soltimer: ~1552 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Hvaler kommune.

Passer for

👨‍👩‍👧‍👦

Familier

Mindre egnet

Få familietilbud i umiddelbar nærhet

🚶

Uten bil

Mindre egnet

Holdeplass 1014 m unna — langt

📈

Investor

Mindre egnet

Begrenset utleiepotensial — lav tilgjengelighet

🧓

Seniorer

Mindre egnet

Begrenset gangvennlighet og helsetilbud

💼

Unge profesjonelle

Mindre egnet

Begrenset urbant tilbud

Sammenlign denne gaten

Gate	Score	Avstand	Forskjeller
Henry A. Larsens vei	36	619 m	høyere totalscore (+8), betydelig bedre kollektivtilbud (+20), grønnere område (+16)
Tøfte	34	724 m	høyere totalscore (+6)
Stormon	28	738 m	lignende profil
Stutehavna	24	853 m	mindre grønt (-31)
Snøtteveien	37	933 m	høyere totalscore (+9), betydelig bedre kollektivtilbud (+30), grønnere område (+16)

Ofte stilte spørsmål

Er Rognhavn bra for familier?

Rognhavn er mindre ideelt for barnefamilier (score: 31/100).

Kan man bo i Rognhavn uten bil?

Det er mulig, men bil gjør hverdagen enklere (score: 43/100). Nærmeste holdeplass (Herføl fergeleie) er 1014 m unna.

Er Rognhavn en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Hvaler er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Hvilke tjenester er i nærheten av Rognhavn?

Tjenestetilbudet er begrenset (score: 7/100).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 39% · Sist oppdatert: 2026-05-15

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Hvaler Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i

Stille (topp 0% — score 100)