🔍

Varden — Hvaler, Østfold

Avsidesliggende beliggenhet i Hvaler med begrenset tilgang til tjenester og transport.

28/100 Bedre enn 9% av gatene i Hvaler Snitt i Hvaler: 37
7
Tjenester
Betydelig under snittet (-10)
60
Kollektivtransport
Betydelig over snittet (+18)
3
Gangvennlighet
Betydelig under snittet (-6)
32
Miljø og grønt
Betydelig under snittet (-56)
0
Sykkelvennlighet
Betydelig under snittet (-6)

Kart

Karakter

Blandet bruk

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

  • Bolig 21%
  • Jordbruk 3%
Grøntdekning 500 m: 0% — snitt i Hvaler: 49%

Hvordan er det å bo her?

For seniorer er Varden i Hvaler utfordrende på grunn av begrenset gangvennlighet. Legekontor er ikke registrert i umiddelbar nærhet. Dagligvare er ikke i umiddelbar gangavstand. Varden har klare begrensninger som bør vurderes nøye, men begrenset tilgang til grøntområder. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Lite grønt rundt selve gaten — under 1% av omgivelsene.

Datagrunnlag: Middels (53%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig

Krysser med

Gater som krysser eller møter Varden ifølge OpenStreetMap.

Scoredetaljer

Tjenester 7/100
Nærhet til daglige tjenester
Få tjenester i gangavstand
Betydelig under snittet (-10) i Hvaler
Kollektivtransport 60/100
Tilgang til buss, trikk, tog, metro
Holdeplass 194 m unna, 3 linjer
Betydelig over snittet (+18) i Hvaler
Gangvennlighet 3/100
Mulighet til å gå til daglige gjøremål
Lite gangvennlig område
Betydelig under snittet (-6) i Hvaler
Miljø og grønt 32/100
Tilgang til parker og grøntområder
1 park, 967 m unna
Betydelig under snittet (-56) i Hvaler
Sykkelvennlighet 0/100
Sykkelinfrastruktur og -vennlighet
Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten
Betydelig under snittet (-6) i Hvaler

Tjenester og dagligliv

TjenesteAvstandAntall
🌳 Park 967 m (13 min gange, kilde: OSM) 1

Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport

Naermeste skole

Hvaler barne- og ungdomsskole (barneskole) — 3620 m (45 min gange, kilde: Udir/NSR)

Kollektivtransport og mobilitet

Nærmeste holdeplass: Vikerhavn (194 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 3 (kilde: Entur)

Bilavhengighet

72/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendig

Holdeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.

Fortausdekning innen 500 m
0.5 km/km² (svært spredt)
Sykkelvei innen 500 m
0.0 km/km² (svært spredt)
Ingen beskyttet sykkelvei innen 300 m

Miljø og livskvalitet

Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 967 m

Trafikkstøy (estimat): Rolig

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Vann og natur

Sjø ligger ~249 m unna.

Vannet ligger innen kort avstand.

Hva gjør denne gaten spesiell?

Å være oppmerksom på

  • ⚠️ Begrenset tilgang til grøntområder og parker
  • ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur

Mindre egnet for

  • — Småbarnsfamilier
  • — De som vil ha alt i gangavstand

Risiko

Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Boligmarked

Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Hvaler)

Prisutvikling: 4.5% siste år

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Nabolaget

Demografiske data for Hvaler kommune — ikke spesifikke for Varden.

4,714
Innbyggere
719,600
Medianinntekt (NOK)
32.7%
Høyere utdanning
2.03
Pers. per hushold
7.6%
Innvandrere

Boligmasse: Enebolig 79.1% · Blokk 4.1% · Rekkehus 11.7%

Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.

Klima

Årlig middeltemperatur: 6.4°C

Årlig nedbør: 1330 mm

Soltimer: ~1552 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Hvaler kommune.

Passer for

👨‍👩‍👧‍👦
Familier
Mindre egnet
Få familietilbud i umiddelbar nærhet
🚶
Uten bil
Mindre egnet
Holdeplass bare 194 m unna
📈
Investor
Mindre egnet
Begrenset utleiepotensial — lav tilgjengelighet
🧓
Seniorer
Mindre egnet
Begrenset gangvennlighet og helsetilbud
💼
Unge profesjonelle
Middels
OK kollektivtilbud

Sammenlign denne gaten

GateScoreAvstandForskjeller
Tauløs 30 85 m lignende profil
Kattekløva 26 92 m lignende profil
Madamhaven 29 183 m lignende profil
Moloveien 24 226 m lignende profil
Rovær 30 270 m lignende profil

Ofte stilte spørsmål

Er Varden bra for familier?

Varden er mindre ideelt for barnefamilier (score: 20/100).

Kan man bo i Varden uten bil?

Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Varden (score: 72/100). Nærmeste holdeplass (Vikerhavn) er 194 m unna.

Er Varden en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Hvaler er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Hvilke tjenester er i nærheten av Varden?

Tjenestetilbudet er begrenset (score: 7/100).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 35% · Sist oppdatert: 2026-05-15

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Hvaler Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i