Rubinveien — Sandnes, Rogaland
Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Sandnes.
Kart
Karakter
Tett boligområde
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 83%
- Grønt 5%
- Jordbruk 1%
- Industri 0%
Hvordan er det å bo her?
Rubinveien i Sandnes er et godt valg for barnefamilier (familiescore: 100/100). Fordeler: 1 skole innen 493 meter, 4 barnehager i nærheten, 19 lekeplasser, park 243 meter unna. Samlet sett er Rubinveien en solid gate å bo i, men begrenset tilgang til grøntområder. Tett bebygget boligstrøk med begrenset åpent areal. Grøntdekningen er moderat (5%); større parker ligger lenger unna.
Datagrunnlag: Høyt (73%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Rubinveien ifølge OpenStreetMap.
- Jadeveien 48/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 631 m (8 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 💊 | Apotek | 945 m (12 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 493 m (7 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 4 |
| 🏥 | Lege | 971 m (13 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 243 m (4 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 2 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Sandved skole (barneskole) — 503 m (6 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Opalveien (228 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 3 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Ganddal stasjon (1708 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
86/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 2 · Nærmeste: 243 m
Lekeplasser: 19
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Innsjø ligger ~908 m unna.
Vannet er innen rekkevidde til fots.
Tilgjengelighet
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (7 i nærheten)
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Begrenset tilgang til grøntområder og parker
Mindre egnet for
- — De som prioriterer natur og grøntområder
Risiko
Flomrisiko: Moderat (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 42000 NOK/m² (kommunenivå, Sandnes)
Prisutvikling: 2.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Sandnes kommune — ikke spesifikke for Rubinveien.
Boligmasse: Enebolig 48.1% · Blokk 21.8% · Rekkehus 26.4%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.2°C
Årlig nedbør: 3097 mm
Soltimer: ~1561 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Sandnes kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Opalveien | 51 | 132 m | lignende profil |
| Asheimveien | 49 | 142 m | lignende profil |
| Turkisveien | 46 | 149 m | færre tjenester (-35) |
| Jadeveien | 48 | 170 m | lignende profil |
| Beryllveien | 51 | 217 m | bedre kollektivtilbud (+15) |
Ofte stilte spørsmål
Er Rubinveien bra for familier?
Ja, Rubinveien er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 1 skole innen 493 m, 4 barnehager, 19 lekeplasser.
Kan man bo i Rubinveien uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Rubinveien (score: 86/100). Nærmeste holdeplass (Opalveien) er 228 m unna. Dagligvare er 631 m unna.
Er Rubinveien en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Sandnes er 42,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Hvilke tjenester er i nærheten av Rubinveien?
Tjenestetilbudet er godt (score: 75/100). Nærmeste: dagligvare (631 m), apotek (945 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 56% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).