Kalssvingen — Røros, Trøndelag
En rolig boliggate i Røros med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Grønt 15%
- Vann 2%
- Industri 2%
- Jordbruk 1%
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Kalssvingen i Røros 61 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere, sterk kollektivdekning med 10 linjer. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Kalssvingen en solid gate å bo i, men begrenset sykkelinfrastruktur. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grøntdekningen er moderat (15%); større parker ligger lenger unna.
Datagrunnlag: Middels (69%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Krysser med
Gater som krysser eller møter Kalssvingen ifølge OpenStreetMap.
- Ol-Klemmetsaveien 55/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 514 m (7 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 💊 | Apotek | 530 m (7 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 4 |
| 🏥 | Lege | 595 m (8 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🌳 | Park | 178 m (3 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| ☕ | Kafé | — | 5 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 11 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Røros skole (barneskole) — 1004 m (13 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Sjøbakken (525 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 10 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Røros skysstasjon (696 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
74/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 5 · Nærmeste: 178 m
Lekeplasser: 7
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Elv ligger ~356 m unna.
Vannet ligger innen kort avstand.
Historisk og turisme
Typer: church, industrial, memorial, telephone_booth
Tilgjengelighet
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 10 linjer
- ✅ God tilgang til grøntområder
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 40000 NOK/m² (kommunenivå, Røros)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Røros kommune — ikke spesifikke for Kalssvingen.
Boligmasse: Enebolig 70.0% · Blokk 1.1% · Rekkehus 25.5%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: -0.5°C
Årlig nedbør: 2018 mm
Soltimer: ~1393 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Røros kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Taxveien | 52 | 41 m | lignende profil |
| Haugagløtten | 55 | 71 m | flere tjenester i nærheten (+17) |
| Spell-Olaveien | 56 | 75 m | flere tjenester i nærheten (+17) |
| Ol-Klemmetsaveien | 55 | 115 m | grønnere område (+21) |
| Garmakerveien | 51 | 148 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Kalssvingen bra for familier?
Ja, Kalssvingen er godt egnet for familier (score: 80/100). I nærheten finnes 4 barnehager, 7 lekeplasser.
Kan man bo i Kalssvingen uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Kalssvingen (score: 74/100). Nærmeste holdeplass (Sjøbakken) er 525 m unna. Dagligvare er 514 m unna.
Er Kalssvingen en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Røros er 40,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Kalssvingen?
Kalssvingen er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Kalssvingen?
Tjenestetilbudet er godt (score: 60/100). Nærmeste: dagligvare (514 m), apotek (530 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 52% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Stille (topp 0% — score 100)
- Gangvennlig (topp 10% — score 24)
- Historisk (topp 14% — score 80)