Spell-Olaveien — Røros, Trøndelag
En rolig boliggate i Røros med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Grønt 13%
- Jordbruk 3%
- Industri 2%
- Vann 1%
Hvordan er det å bo her?
Spell-Olaveien i Røros oppnår en samlet score på 56 av 100. Gaten utmerker seg med godt tjenestetilbud og godt grøntområder og miljø. Samtidig bør man være klar over begrenset sykkelinfrastruktur. Gaten passer spesielt godt for barnefamilier, boliginvestorer. Samlet sett er Spell-Olaveien en solid gate å bo i. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grøntdekningen er moderat (13%); større parker ligger lenger unna.
Datagrunnlag: Høyt (77%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Spell-Olaveien ifølge OpenStreetMap.
- Kjerkgata 59/100
- Mørkstugata 58/100
- Haugagløtten 55/100
- Ol-Klemmetsaveien 55/100
- Garmakerveien 51/100
- Svenskveien 50/100
- Kvennhusveien 48/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 438 m (6 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 💊 | Apotek | 457 m (6 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 4 |
| 🏥 | Lege | 538 m (7 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🌳 | Park | 147 m (2 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| ☕ | Kafé | — | 5 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 11 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Røros skole (barneskole) — 960 m (12 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Bergstaden Hotel (565 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 10 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Røros skysstasjon (623 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
74/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 5 · Nærmeste: 147 m
Lekeplasser: 7
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Elv ligger ~299 m unna.
Vannet ligger innen kort avstand.
Historisk og turisme
Typer: building, church, industrial, memorial, telephone_booth
Tilgjengelighet
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (14 i nærheten)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 10 linjer
- ✅ God tilgang til grøntområder
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 40000 NOK/m² (kommunenivå, Røros)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Røros kommune — ikke spesifikke for Spell-Olaveien.
Boligmasse: Enebolig 70.0% · Blokk 1.1% · Rekkehus 25.5%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: -0.5°C
Årlig nedbør: 2018 mm
Soltimer: ~1393 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Røros kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Haugagløtten | 55 | 48 m | lignende profil |
| Kalssvingen | 52 | 75 m | færre tjenester (-17) |
| Taxveien | 52 | 117 m | færre tjenester (-17) |
| Garmakerveien | 51 | 130 m | lignende profil |
| Ol-Klemmetsaveien | 55 | 165 m | færre tjenester (-17), grønnere område (+24) |
Ofte stilte spørsmål
Er Spell-Olaveien bra for familier?
Ja, Spell-Olaveien er godt egnet for familier (score: 87/100). I nærheten finnes 4 barnehager, 7 lekeplasser.
Kan man bo i Spell-Olaveien uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Spell-Olaveien (score: 74/100). Nærmeste holdeplass (Bergstaden Hotel) er 565 m unna. Dagligvare er 438 m unna.
Er Spell-Olaveien en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Røros er 40,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Spell-Olaveien?
Spell-Olaveien er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Spell-Olaveien?
Tjenestetilbudet er godt (score: 77/100). Nærmeste: dagligvare (438 m), apotek (457 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 61% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Historisk (topp 0% — score 90)
- Stille (topp 0% — score 100)
- Gangvennlig (topp 15% — score 23)