Brokelandsheia nord — Gjerstad, Agder
Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Gjerstad.
Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode
Kart
Hopp over kartBruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.
Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 58.827315666666664, 9.078107666666666. Se på OpenStreetMap.
Hva slags område er dette?
Landlig / naturpreg
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Grønt 69%
- Jordbruk 7%
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Brokelandsheia nord i Gjerstad 54 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Brokelandsheia nord en solid gate å bo i, men begrenset sykkelinfrastruktur. Naturpreg dominerer omgivelsene; tett bebyggelse er fraværende. Grønne arealer dekker over 69% av nærområdet — uvanlig mye.
Datagrunnlag: Høyt (77%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Brokelandsheia nord ifølge OpenStreetMap.
- Gjerstadveien 42/100
Scoredetaljer
Hvilke tjenester finnes i nærheten?
| Ikon | Tjeneste | Avstand | Antall |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 395 m (5 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 💊 | Apotek | 485 m (7 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏥 | Lege | 656 m (9 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 890 m (12 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| ☕ | Kafé | — | 1 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 3 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Abel skole (barneskole) — 1640 m (20 min gange, kilde: Udir/NSR)
Hvordan kommer du deg rundt?
Nærmeste holdeplass: Åbø (402 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 5 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Brokelandsheia (518 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
78/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Hvordan er miljøet og livskvaliteten?
Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 890 m
Lekeplasser: 3
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Er det vann og natur i nærheten?
Bekk ligger ~233 m unna.
Vannet ligger innen kort avstand.
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ God tilgang til grøntområder
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Er det trygt å bo her?
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Hva koster det å bo i Gjerstad?
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Brokelandsheia nord. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Gjerstad)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Denne gaten i tall
★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.
Om Gjerstad kommune
Snitt for Gjerstad kommune — ikke spesifikke tall for Brokelandsheia nord.
Boligmasse i Gjerstad: Enebolig 81.2% · Blokk 0.6% · Rekkehus 12.9%
Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).
Hvordan er klimaet her?
Årlig middeltemperatur: 5.3°C
Årlig nedbør: 1846 mm
Soltimer: ~1561 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Gjerstad kommune.
Hvem passer gaten for?
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Brokelandsheia øst | 64 | 548 m | høyere totalscore (+10), bedre tjenestetilbud (+13) |
| Brokelandsheia | 71 | 562 m | høyere totalscore (+17), betydelig bedre kollektivtilbud (+35), bedre tjenestetilbud (+13) |
| Brokelandsheia terrasse | 70 | 657 m | høyere totalscore (+16), betydelig bedre kollektivtilbud (+35), flere tjenester i nærheten (+18) |
| Glimmeråsen | 64 | 879 m | høyere totalscore (+10), flere tjenester i nærheten (+18) |
| Kals | 39 | 916 m | lavere totalscore (-16), noe svakere kollektiv (-12), færre tjenester (-55) |
Ofte stilte spørsmål
Er Brokelandsheia nord bra for familier?
Brokelandsheia nord kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 48/100). I nærheten finnes 3 lekeplasser.
Kan man bo i Brokelandsheia nord uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Brokelandsheia nord (score: 78/100). Nærmeste holdeplass (Åbø) er 402 m unna. Dagligvare er 395 m unna.
Er Brokelandsheia nord en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Gjerstad er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Hvilke tjenester er i nærheten av Brokelandsheia nord?
Tjenestetilbudet er godt (score: 67/100). Nærmeste: dagligvare (395 m), apotek (485 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 61% · Sist oppdatert: 2026-07-07
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Beste gater (topp 6% — score 54)
- Uten bil (topp 9% — score 78)
- Gangvennlig (topp 12% — score 10)
- Investor (topp 13% — score 54)
- Kollektivt (topp 14% — score 55)