🔍

Brokelandsheia nord — Gjerstad, Agder

Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Gjerstad.

54/100 Bedre enn 88% av gatene i Gjerstad Snitt i Gjerstad: 41
67
Tjenester
Betydelig over snittet (+47)
55
Kollektivtransport
Over snittet (+10)
10
Gangvennlighet
Over snittet (+1)
96
Miljø og grønt
Svært høy
3
Sykkelvennlighet
Betydelig under snittet (-9)

Kart

Karakter

Landlig / naturpreg

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

  • Grønt 69%
  • Jordbruk 7%
Grøntdekning 500 m: 69% — snitt i Gjerstad: 60%

Hvordan er det å bo her?

Fra et investeringsperspektiv scorer Brokelandsheia nord i Gjerstad 54 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Brokelandsheia nord en solid gate å bo i, men begrenset sykkelinfrastruktur. Et landlig miljø dominert av natur, skog eller åpne jorder. Grønne arealer dekker over 69% av nærområdet — uvanlig mye.

Datagrunnlag: Middels (69%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig

Scoredetaljer

Tjenester 67/100
Nærhet til daglige tjenester
7 tjenester tilgjengelig, men noe avstand
Betydelig over snittet (+47) i Gjerstad
Kollektivtransport 55/100
Tilgang til buss, trikk, tog, metro
Holdeplass 402 m unna, 5 linjer
Over snittet (+10) i Gjerstad
Gangvennlighet 10/100
Mulighet til å gå til daglige gjøremål
Lite gangvennlig område
Over snittet (+1) i Gjerstad
Miljø og grønt 96/100
Tilgang til parker og grøntområder
1 parker i nærheten
Omtrent som snittet i Gjerstad
Sykkelvennlighet 3/100
Sykkelinfrastruktur og -vennlighet
Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten
Betydelig under snittet (-9) i Gjerstad

Tjenester og dagligliv

TjenesteAvstandAntall
🛒 Dagligvare 395 m (5 min gange, kilde: OSM) 4
💊 Apotek 485 m (7 min gange, kilde: OSM) 1
🏥 Lege 656 m (9 min gange, kilde: OSM) 1
🌳 Park 890 m (12 min gange, kilde: OSM) 1
☕ Kafé — 1
🍽️ Restaurant — 3

Dekker det grunnleggende godt

Naermeste skole

Abel skole (barneskole) — 1640 m (20 min gange, kilde: Udir/NSR)

Kollektivtransport og mobilitet

Nærmeste holdeplass: Åbø (402 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 5 (kilde: Entur)

Nærmeste togstasjon: Brokelandsheia (518 m, kilde: Entur GTFS)

Bilavhengighet

78/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendig

Holdeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.

Fortausdekning innen 500 m
0.8 km/km² (svært spredt)
Sykkelvei innen 500 m
0.3 km/km² (svært spredt)
Ingen beskyttet sykkelvei innen 300 m

Miljø og livskvalitet

Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 890 m

Lekeplasser: 3

Trafikkstøy (estimat): Rolig — motorvei ~106 m unna

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Vann og natur

Bekk ligger ~233 m unna.

Vannet ligger innen kort avstand.

Hva gjør denne gaten spesiell?

Styrker

  • ✅ God tilgang til grøntområder

Å være oppmerksom på

  • ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur

Risiko

Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Boligmarked

Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Gjerstad)

Prisutvikling: 3.5% siste år

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Nabolaget

Demografiske data for Gjerstad kommune — ikke spesifikke for Brokelandsheia nord.

2,502
Innbyggere
600,300
Medianinntekt (NOK)
19.5%
Høyere utdanning
2.03
Pers. per hushold
13.6%
Innvandrere

Boligmasse: Enebolig 81.2% · Blokk 0.6% · Rekkehus 12.9%

Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.

Klima

Årlig middeltemperatur: 5.3°C

Årlig nedbør: 1846 mm

Soltimer: ~1561 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Gjerstad kommune.

Passer for

👨‍👩‍👧‍👦
Familier
Middels
3 lekeplasser i nærheten
🚶
Uten bil
Middels
Holdeplass 402 m unna
📈
Investor
Middels
Moderat etterspørsel — noe avhengig av beliggenhet
🧓
Seniorer
Mindre egnet
Begrenset gangvennlighet og helsetilbud
💼
Unge profesjonelle
Middels
OK kollektivtilbud

Sammenlign denne gaten

GateScoreAvstandForskjeller
Brokelandsheia øst 64 548 m høyere totalscore (+10), bedre tjenestetilbud (+13)
Brokelandsheia 71 562 m høyere totalscore (+17), betydelig bedre kollektivtilbud (+35), bedre tjenestetilbud (+13)
Brokelandsheia terrasse 70 657 m høyere totalscore (+16), betydelig bedre kollektivtilbud (+35), flere tjenester i nærheten (+18)
Glimmeråsen 64 879 m høyere totalscore (+10), flere tjenester i nærheten (+18)
Kals 39 916 m lavere totalscore (-16), noe svakere kollektiv (-12), færre tjenester (-55)

Ofte stilte spørsmål

Er Brokelandsheia nord bra for familier?

Brokelandsheia nord kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 48/100). I nærheten finnes 3 lekeplasser.

Kan man bo i Brokelandsheia nord uten bil?

Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Brokelandsheia nord (score: 78/100). Nærmeste holdeplass (Åbø) er 402 m unna. Dagligvare er 395 m unna.

Er Brokelandsheia nord en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Gjerstad er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Hvilke tjenester er i nærheten av Brokelandsheia nord?

Tjenestetilbudet er godt (score: 67/100). Nærmeste: dagligvare (395 m), apotek (485 m).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 52% · Sist oppdatert: 2026-05-15

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Gjerstad Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i