Brokelandsheia — Gjerstad, Agder
Godt tilknyttet gate der hverdagen fungerer utmerket uten bil.
Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode
Kart
Hopp over kartBruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.
Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 58.82296143283581, 9.07312385074627. Se på OpenStreetMap.
Hva slags område er dette?
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Grønt 42%
- Industri 2%
- Vann 2%
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Brokelandsheia i Gjerstad 72 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere, sterk kollektivdekning med 5 linjer. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Brokelandsheia blant de bedre gatene i Gjerstad, men sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grønne arealer dekker over 42% av nærområdet — uvanlig mye.
Datagrunnlag: Høyt (86%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Brokelandsheia ifølge OpenStreetMap.
- Gjerstadveien 42/100
Scoredetaljer
Hvilke tjenester finnes i nærheten?
| Ikon | Tjeneste | Avstand | Antall |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 168 m (3 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 💊 | Apotek | 80 m (1 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏥 | Lege | 93 m (2 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 339 m (5 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| ☕ | Kafé | — | 1 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 3 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Abel skole (barneskole) — 2201 m (28 min gange, kilde: Udir/NSR)
Hvordan kommer du deg rundt?
Nærmeste holdeplass: Brokelandsheia (83 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 5 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Brokelandsheia (83 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
87/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Hvordan er miljøet og livskvaliteten?
Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 339 m
Lekeplasser: 5
Trafikkbelastning: Moderat (basert på veitype, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Er det vann og natur i nærheten?
Bekk ligger ~212 m unna.
Vannet ligger innen kort avstand.
Hva er historisk og severdig her?
Den mest fremtredende kulturhistoriske attraksjonen i nærheten er Abelstolen.
Typer: memorial
Hvor tilgjengelig er gaten?
Middels tilgjengelighet
2 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (168 m)
- ✅ Holdeplass bare 83 m unna med 5 linjer
- ✅ God tilgang til grøntområder
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Populært og sentralt — kan bety høyere boligpriser
Er det trygt å bo her?
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Hva koster det å bo i Gjerstad?
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Brokelandsheia. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Gjerstad)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Denne gaten i tall
★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.
Om Gjerstad kommune
Snitt for Gjerstad kommune — ikke spesifikke tall for Brokelandsheia.
Boligmasse i Gjerstad: Enebolig 81.2% · Blokk 0.6% · Rekkehus 12.9%
Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).
Hvordan er klimaet her?
Årlig middeltemperatur: 5.3°C
Årlig nedbør: 1846 mm
Soltimer: ~1561 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Gjerstad kommune.
Hvem passer gaten for?
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Brokelandsheia terrasse | 70 | 110 m | lignende profil |
| Glimmeråsen | 64 | 319 m | lavere totalscore (-7), svakere kollektivdekning (-25) |
| Brokelandsheia øst | 64 | 338 m | lavere totalscore (-7), svakere kollektivdekning (-25) |
| Brokelandsheia nord | 54 | 562 m | lavere totalscore (-17), svakere kollektivdekning (-35), mindre gangvennlig (-22) |
| Lindtjenn | 59 | 598 m | lavere totalscore (-12), svakere kollektivdekning (-25) |
Ofte stilte spørsmål
Er Brokelandsheia bra for familier?
Brokelandsheia kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 55/100). I nærheten finnes 5 lekeplasser.
Kan man bo i Brokelandsheia uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Brokelandsheia (score: 87/100). Nærmeste holdeplass (Brokelandsheia) er 83 m unna. Dagligvare er 168 m unna.
Er Brokelandsheia en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Gjerstad er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Brokelandsheia?
Brokelandsheia er en gate med moderat trafikk. Det kan være noe mer aktivitet i rushtiden, men ellers er det generelt rolig.
Hvilke tjenester er i nærheten av Brokelandsheia?
Tjenestetilbudet er godt (score: 80/100). Nærmeste: dagligvare (168 m), apotek (80 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 74% · Sist oppdatert: 2026-07-07
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Beste gater (topp 0% — score 71)
- Uten bil (topp 0% — score 87)
- Gangvennlig (topp 0% — score 32)
- Kollektivt (topp 0% — score 90)
- Investor (topp 0% — score 71)