🔍

Brokelandsheia terrasse — Gjerstad, Agder

Rolig boliggate med godt hverdagstilbud — over snittet i Gjerstad.

Sammenstilt av · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode

70/100 Bedre enn 98% av gatene i Gjerstad Snitt i Gjerstad: 36
85
Tjenester
Betydelig over snittet (+74)
90
Kollektivtransport
Betydelig over snittet (+55)
24
Gangvennlighet
Betydelig over snittet (+17)
99
Miljø og grønt
Omtrent som snittet
22
Sykkelvennlighet
Betydelig over snittet (+15)

Kart

Hopp over kart

Bruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.

Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 58.822539342105266, 9.071383263157898. Se på OpenStreetMap.

Hva slags område er dette?

Landlig / naturpreg

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

  • Grønt 52%
  • Industri 3%
  • Vann 2%
  • Jordbruk 1%
Grøntdekning 500 m: 52% — snitt i Gjerstad: 67%

Hvordan er det å bo her?

Fra et investeringsperspektiv scorer Brokelandsheia terrasse i Gjerstad 72 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere, sterk kollektivdekning med 5 linjer. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Brokelandsheia terrasse blant de bedre gatene i Gjerstad, men begrenset sykkelinfrastruktur. Et landlig miljø dominert av natur, skog eller åpne jorder. Grønne arealer dekker over 52% av nærområdet — uvanlig mye.

Datagrunnlag: Høyt (77%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner

Krysser med

Gater som krysser eller møter Brokelandsheia terrasse ifølge OpenStreetMap.

Scoredetaljer

Tjenester 85/100 Høy
Nærhet til daglige tjenester
7 tjenester i nærheten, dagligvare 176 m unna
Betydelig over snittet (+74) i Gjerstad
Kollektivtransport 90/100 Høy
Tilgang til buss, trikk, tog, metro
Holdeplass 191 m unna, 5 linjer
Betydelig over snittet (+55) i Gjerstad
Gangvennlighet 24/100 Lav
Mulighet til å gå til daglige gjøremål
Lite gangvennlig område
Betydelig over snittet (+17) i Gjerstad
Miljø og grønt 99/100 Svært høy
Tilgang til parker og grøntområder
1 parker i nærheten
Omtrent som snittet i Gjerstad
Sykkelvennlighet 22/100 Lav
Sykkelinfrastruktur og -vennlighet
Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten
Betydelig over snittet (+15) i Gjerstad

Hvilke tjenester finnes i nærheten?

IkonTjenesteAvstandAntall
🛒 Dagligvare 176 m (3 min gange, kilde: OSM) 4
💊 Apotek 189 m (3 min gange, kilde: OSM) 1
🏥 Lege 65 m (1 min gange, kilde: OSM) 1
🌳 Park 287 m (4 min gange, kilde: OSM) 1
☕ Kafé — 1
🍽️ Restaurant — 3

Dekker det grunnleggende godt

Naermeste skole

Abel skole (barneskole) — 2298 m (29 min gange, kilde: Udir/NSR)

Hvordan kommer du deg rundt?

Nærmeste holdeplass: Brokelandsheia (191 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 5 (kilde: Entur)

Nærmeste togstasjon: Brokelandsheia (191 m, kilde: Entur GTFS)

Bilavhengighet

86/100 — Du trenger ikke bil her

Holdeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.

Fortausdekning innen 500 m
4.0 km/km² (spredt)
Sykkelvei innen 500 m
0.6 km/km² (svært spredt)
✓ Beskyttet sykkelvei innen 300 m

Hvordan er miljøet og livskvaliteten?

Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 287 m

Lekeplasser: 5

Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)

Trafikkstøy (estimat): Rolig — motorvei ~402 m unna

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Er det vann og natur i nærheten?

Bekk ligger ~292 m unna.

Vannet ligger innen kort avstand.

Hva er historisk og severdig her?

Den mest fremtredende kulturhistoriske attraksjonen i nærheten er Abelstolen.

1 kulturminne innen 500 m
3 turistattraksjon innen 500 m

Typer: memorial

Hvor tilgjengelig er gaten?

Begrenset tilgjengelighet

1 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius (rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).

Hva gjør denne gaten spesiell?

Styrker

  • ✅ Svært kort avstand til dagligvare (176 m)
  • ✅ Holdeplass bare 191 m unna med 5 linjer
  • ✅ God tilgang til grøntområder
  • ✅ Bil er helt unødvendig her

Å være oppmerksom på

  • ⚠️ Populært og sentralt — kan bety høyere boligpriser
  • ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur

Er det trygt å bo her?

Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Hva koster det å bo i Gjerstad?

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Brokelandsheia terrasse. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Gjerstad)

Prisutvikling: 3.5% siste år

Denne gaten i tall

98.
Persentil i Gjerstad ★
5 vs 2
Linjer i nærheten ★

★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.

Om Gjerstad kommune

Snitt for Gjerstad kommune — ikke spesifikke tall for Brokelandsheia terrasse.

2,502
Innbyggere (Gjerstad)
600,300
Medianinntekt NOK (Gjerstad)
2.03
Pers. per hushold (Gjerstad)

Boligmasse i Gjerstad: Enebolig 81.2% · Blokk 0.6% · Rekkehus 12.9%

Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).

Hvordan er klimaet her?

Årlig middeltemperatur: 5.3°C

Årlig nedbør: 1846 mm

Soltimer: ~1561 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Gjerstad kommune.

Hvem passer gaten for?

👨‍👩‍👧‍👦
Familier
Middels
5 lekeplasser i nærheten
🚶
Uten bil
Godt egnet
Holdeplass bare 191 m unna
📈
Investor
Godt egnet
Attraktivt for utleie — sentral, godt tilknyttet
🧓
Seniorer
Mindre egnet
Begrenset gangvennlighet og helsetilbud
💼
Unge profesjonelle
Godt egnet
4 kafeer/restauranter, god kollektiv

Sammenlign denne gaten

GateScoreAvstandForskjeller
Brokelandsheia 71 110 m lignende profil
Glimmeråsen 64 223 m lavere totalscore (-6), svakere kollektivdekning (-25)
Brokelandsheia øst 64 433 m lavere totalscore (-6), svakere kollektivdekning (-25)
Lindtjenn 59 601 m lavere totalscore (-11), svakere kollektivdekning (-25), færre tjenester (-20)
Brokelandsheia nord 54 657 m lavere totalscore (-16), svakere kollektivdekning (-35), færre tjenester (-18)

Ofte stilte spørsmål

Er Brokelandsheia terrasse bra for familier?

Brokelandsheia terrasse kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 53/100). I nærheten finnes 5 lekeplasser.

Kan man bo i Brokelandsheia terrasse uten bil?

Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Brokelandsheia terrasse (score: 86/100). Nærmeste holdeplass (Brokelandsheia) er 191 m unna. Dagligvare er 176 m unna.

Er Brokelandsheia terrasse en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Gjerstad er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Er det rolig i Brokelandsheia terrasse?

Brokelandsheia terrasse er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.

Hvilke tjenester er i nærheten av Brokelandsheia terrasse?

Tjenestetilbudet er godt (score: 85/100). Nærmeste: dagligvare (176 m), apotek (189 m).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 61% · Sist oppdatert: 2026-07-07

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Gjerstad Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i