Brokelandsheia øst — Gjerstad, Agder
Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Gjerstad.
Kart
Karakter
Landlig / naturpreg
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Grønt 68%
- Vann 1%
- Bolig 1%
Hvordan er det å bo her?
Hverdagen i Brokelandsheia øst varierer med årstidene. Om sommeren er det 1 park i nærheten for uteliv og rekreasjon. Om vinteren er gaten godt belyst — viktig i den mørke årstiden. Godt kollektivtilbud gjør vinterpendlingen enklere. Generelt: begrenset sykkelinfrastruktur. Samlet sett er Brokelandsheia øst en solid gate å bo i. Naturpreg dominerer omgivelsene; tett bebyggelse er fraværende. Grønne arealer dekker over 68% av nærområdet — uvanlig mye.
Datagrunnlag: Høyt (77%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Brokelandsheia øst ifølge OpenStreetMap.
- Lindtjenn 59/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 148 m (2 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 💊 | Apotek | 297 m (4 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏥 | Lege | 377 m (5 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 482 m (7 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| ☕ | Kafé | — | 1 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 3 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Abel skole (barneskole) — 2085 m (26 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Brokelandsheia E18 (203 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 5 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Brokelandsheia (258 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
85/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 482 m
Lekeplasser: 5
Trafikkbelastning: Moderat (basert på veitype, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Bekk ligger ~319 m unna.
Vannet ligger innen kort avstand.
Tilgjengelighet
Middels tilgjengelighet
2 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (148 m)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 5 linjer
- ✅ God tilgang til grøntområder
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Gjerstad)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Gjerstad kommune — ikke spesifikke for Brokelandsheia øst.
Boligmasse: Enebolig 81.2% · Blokk 0.6% · Rekkehus 12.9%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 5.3°C
Årlig nedbør: 1846 mm
Soltimer: ~1561 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Gjerstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Brokelandsheia | 71 | 338 m | høyere totalscore (+7), betydelig bedre kollektivtilbud (+25) |
| Brokelandsheia terrasse | 70 | 433 m | høyere totalscore (+6), betydelig bedre kollektivtilbud (+25) |
| Lindtjenn | 59 | 507 m | lignende profil |
| Brokelandsheia nord | 54 | 548 m | lavere totalscore (-10) |
| Glimmeråsen | 64 | 566 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Brokelandsheia øst bra for familier?
Brokelandsheia øst kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 53/100). I nærheten finnes 5 lekeplasser.
Kan man bo i Brokelandsheia øst uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Brokelandsheia øst (score: 85/100). Nærmeste holdeplass (Brokelandsheia E18) er 203 m unna. Dagligvare er 148 m unna.
Er Brokelandsheia øst en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Gjerstad er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Brokelandsheia øst?
Brokelandsheia øst er en gate med moderat trafikk. Det kan være noe mer aktivitet i rushtiden, men ellers er det generelt rolig.
Hvilke tjenester er i nærheten av Brokelandsheia øst?
Tjenestetilbudet er godt (score: 80/100). Nærmeste: dagligvare (148 m), apotek (297 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 61% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Stille (topp 0% — score 100)
- Beste gater (topp 5% — score 64)
- Uten bil (topp 5% — score 85)
- Kollektivt (topp 5% — score 65)
- Investor (topp 7% — score 64)